ผู้พัฒนาโครงการ Lumpini Wisdom ในช่วงครึ่งแรกของปี 2565 (มกราคม - มิถุนายน 2565) ในกรุงเทพฯ เสร็จสมบูรณ์ 163 โครงการใหม่ รวม 51,946 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 188,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปี 2564 โครงการบ้านแนวราบที่ได้รับความต้องการมากที่สุดคือทาวน์เฮาส์ราคา 2-5 ล้านบาท จุดที่ปล่อยสูงสุดคือรังสิต ลำลูกกา รองลงมาคือ เพชรเกษม อ้อมน้อย และบางนา สุวรรณภูมิ
แล้วมีบ้านแฝดราคา 3-6 ล้านบาทและวิลล่าราคา 6-10 ล้านบาท
ในช่วงครึ่งหลังของปี 2565 ผู้ประกอบการวางแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ต่อไป แม้จะมีภาวะเศรษฐกิจตกต่ำอันเนื่องมาจากผลของความขัดแย้งรัสเซีย – ยูเครนและอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้น
อัตราเงินเฟ้อของประเทศไทยแตะระดับ 7.66% ในเดือนมิถุนายน 2565 ซึ่งสูงที่สุดในรอบ 13 ปี ทำให้อัตราเงินเฟ้อเฉลี่ยในช่วงครึ่งแรกของปี 2565 เป็น 5.61% ส่งผลให้ราคาวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้นอย่างน้อย 5%
ดัชนีราคาก่อสร้างบ้านมาตรฐานในไตรมาสแรกของปี 2565 อยู่ที่ 129.8 เพิ่มขึ้น 5.3% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2564 และ 3.9% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สี่ของปี 2564 ต้นทุนของวัสดุก่อสร้างและวัสดุสำเร็จรูปใน 11 หมวดหมู่เปรียบเทียบ โดยในไตรมาสแรกของปี 2564 เพิ่มขึ้นดังนี้
- สินค้าเหล็กและเหล็กกล้าเพิ่มขึ้น 35%
- งานวิศวกรรมโยธา โต 12%
- วัสดุก่อสร้างอื่นๆ เติบโต 8%
- การทำงานของระบบจ่ายไฟและการสื่อสารเติบโต 5%
- ผลิตภัณฑ์คอนกรีตขยายตัว 6.8%
- อุปกรณ์ไฟฟ้าและประปาเติบโต 6.6%
- ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้เพิ่มขึ้น 4.6%
- การทำงานของระบบสุขาภิบาลเติบโต 2.2%
- กระเบื้องเป็นประเภทเดียวที่ลดราคา 3.2%