ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวใหม่ในจังหวัดสมุทรปราการ นนทบุรี และปทุมธานี เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในไตรมาสที่ 4 ของปีที่แล้ว แตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์หลังจากราคาที่ดินใน 3 จังหวัดปรับตัวสูงขึ้นในไตรมาสก่อนหน้า จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ดัชนีราคาสำหรับบ้านเดี่ยวใหม่สำหรับขายในสามจังหวัดนี้เพิ่มขึ้น 7.6% เป็น 134.6 ในไตรมาสที่สี่ของปี 2565 จาก 125.1 ในช่วงเดียวกันของปี 2564
ดัชนีทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 5.3% จาก 127.8 ในไตรมาส 3 ปี 2565 ขณะที่ในกรุงเทพฯ อยู่ที่ 123.6 ลดลง 0.6% เมื่อเทียบเป็นรายปี และลดลง 2.2% เมื่อเทียบไตรมาสต่อไตรมาส แคลคูลัส
REIC รายงานว่าโซนที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นมากที่สุดในไตรมาส 3 ปี 2565 อยู่ที่จังหวัดสมุทรปราการ นนทบุรี และปทุมธานี ได้แก่เขตบางพลี บางบ่อ และบางเสาธง สมุทรปราการ เติบโต 55.7% ตามมาด้วยเขตเมืองนนทบุรี และปากเกร็ด เติบโต 42.8% เมืองปทุมธานี ลาดหลุมแก้ว และสามโคก รองลงมาขยายตัว 28.1%
ดัชนีราคาบ้านแนวราบใหม่ ซึ่งรวมถึงบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ที่ประกาศขายในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลในไตรมาสที่ 4 ปี 2565 เพิ่มขึ้นเป็นครั้งแรกในรอบสามไตรมาส
การเพิ่มขึ้น 2.7% ต่อปีของดัชนีราคาที่อยู่อาศัยแนวราบในไตรมาสที่สี่ของปีที่แล้วเป็นการเพิ่มขึ้นครั้งแรกนับตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2564
ตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2564 ถึงไตรมาสที่สามของปีที่แล้ว ดัชนีมีการลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นแนวโน้มขาลงครั้งแรกนับตั้งแต่มีการสร้างดัชนีในปี 2555
ในไตรมาสที่สี่ของปี 2565 ดัชนีราคาสำหรับคอนโดมิเนียมใหม่สำหรับขายในกรุงเทพฯ และปริมณฑลลดลง 0.6% เมื่อเทียบเป็นรายปี และ 1.9% เมื่อเทียบเป็นรายไตรมาส เนื่องจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์เปลี่ยนความสนใจไปที่การขายบ้านแนวราบ ตาม REIC แคมเปญส่วนใหญ่ที่เสนอให้กับผู้ซื้อบ้านได้รับการยกเว้นค่าใช้จ่าย ณ วันที่โอน