มหาวิทยาลัยมหิดลตั้งอยู่ในจังหวัดนครปฐมในเขตชานเมืองด้านตะวันตกของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
มีการสร้างศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในบริเวณนี้แล้ว และเร็วๆ นี้จะมีโครงการมัลติฟังก์ชั่นปรากฏขึ้นที่นี่ ศาลายาวันจะตั้งอยู่ติดกับมหาวิทยาลัยมหิดล ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นตัวกำหนดการออกแบบโครงการ โครงการจะประกอบด้วยคอนโดมิเนียม บ้านพักสตรี โรงแรม อพาร์ตเมนต์สำหรับบุคลากรมหาวิทยาลัย และศูนย์การค้า มูลค่ารวม 2.2 พันล้านบาท โดยมีเป้าหมายเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของนักศึกษาและคณาจารย์ของมหาวิทยาลัย
โครงการนี้จะรวมถึงอาคารพักอาศัยสูงแปดชั้นจำนวน 3 แห่งสำหรับอพาร์ตเมนต์ 471 ห้อง นักพัฒนาคาดการณ์ว่าประมาณ 70% ของผู้ซื้อจะเป็นนักลงทุน
การก่อสร้างศาลายาวันซึ่งมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2566 ยอดขายคาดว่าจะสูงถึง 60-70% สำหรับปี
นักพัฒนารายอื่นจะเปิดตัวในพื้นที่ที่คล้ายคลึงกันหรือไม่
ปรากฏว่าเขตรอบนอกของกรุงเทพฯ อาจมีการเตรียมพร้อมสำหรับการพัฒนาที่คล้ายคลึงกันในอนาคต จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ราคาที่ดินในพื้นที่ใกล้เคียงของ ทวีวัฒนา ได้เพิ่มขึ้น 8.5% เมื่อเทียบเป็นรายปี เนื่องจากพื้นที่นี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต
อย่างไรก็ตาม ที่ตั้งข้างมหาวิทยาลัยมหิดลไม่ควรมองข้าม นักพัฒนาซอฟต์แวร์ได้เปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสที่คล้ายคลึงกันควบคู่ไปกับโรงเรียนและมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงอื่นๆ