สำนักหักบัญชีได้เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อโดยชาวต่างชาติในประเทศไทยทั่วประเทศในช่วงไตรมาสแรกของปี 2565 โดยรวมแล้ว ชาวต่างชาติซื้อวัตถุ 2,107 ชิ้น ซึ่งน้อยกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว 10.3% แต่ตัวเลขนี้สูงกว่าค่าเฉลี่ย 2 ปีในช่วง COVID-19 (2020-2021) ซึ่งเฉลี่ยอยู่ที่ 2,061 ยูนิตที่ซื้อต่อไตรมาส
มูลค่าโอนรวมของอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อโดยชาวต่างชาติในไตรมาสแรกของปี 2565 เท่ากับ 10,262,000,000 บาท ลดลง 6.1% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่นี่มันมากกว่าค่าเฉลี่ย 2 ปีในช่วง COVID-19 เมื่อต้นทุนเฉลี่ยประมาณ 9,683,000,000 บาทต่อไตรมาส
สังเกตได้ว่าชาวต่างชาติกำลังซื้อทรัพย์สินรองมากขึ้นเรื่อยๆ ในไตรมาสแรกของปี 2565 65.1% ของจำนวนอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่ซื้อโดยชาวต่างชาติเป็นวัตถุในอาคารใหม่และ 34.9% เป็นที่อยู่อาศัยรอง ในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว อัตราส่วนอยู่ที่ 80.3% ต่อ 19.7 ซึ่งแสดงให้เห็นถึงแนวโน้มความนิยมของที่อยู่อาศัยรองที่เพิ่มขึ้นในหมู่ผู้ซื้อชาวต่างชาติ
วัตถุที่นิยมมากที่สุดตามพื้นที่ในหมู่ผู้ซื้อต่างประเทศ:
- พื้นที่ 30-60 ตร.ม. (1-2 ห้องนอน) รวม 970 ห้อง (46%);
- พื้นที่ไม่เกิน 30 ตร.ม. (ห้องสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอน) รวมทั้งหมด 796 ห้อง (37.8%);
- พื้นที่ 61-100 ตร.ม. (2-3 ห้องนอนขึ้นไป) รวม 202 ห้อง (9.6%);
- พื้นที่กว่า 100 ตร.ม. (3 ห้องนอนขึ้นไป) - 139 ยูนิต (6.6%)
พลเมืองจีนยังคงเป็นผู้นำในกลุ่มผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต่างชาติ มีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ 949 รายการที่เกี่ยวข้องกับชาวจีน คิดเป็น 45% ของยอดรวม (ลดลงจาก 53.7% ในไตรมาสที่ 4 ปี 2564)
จะเห็นได้ว่าสัดส่วนชาวจีนโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมลดลงเหลือน้อยกว่า 50% เป็นครั้งแรก เป็นผลให้ชาวจีนไม่สามารถเดินทางออกนอกประเทศได้เนื่องจากข้อจำกัดที่เกี่ยวข้องกับ COVID-19
อันดับที่สองคือรัสเซีย - พลเมืองของประเทศนี้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ 134 แห่งในประเทศไทย (6.4%) สหรัฐอเมริกา - 114 หน่วย (5.4%) สหราชอาณาจักร - 91 หน่วย (4.3%) และเยอรมนี - 81 หน่วย (3.4% ). แปด%).