การระบาดใหญ่ได้นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงในชีวิตของผู้คนและเปลี่ยนความชอบในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ หลายครอบครัวชอบบ้านหลังใหญ่ เพราะสมาชิกทุกคนในครอบครัวใช้เวลามากขึ้นภายในกำแพงทั้งสี่
นักพัฒนาทราบความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบหลาย บริษัท มีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยประเภทนี้
แม้ว่าความต้องการบ้านในช่วงราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปจะมีจำกัด แต่ในปี 2564 ความต้องการบ้านดังกล่าวสูงที่สุดในรอบ 6 ปีที่ผ่านมา ในปี 2564 ขายบ้าน 3,100 หลัง มูลค่ากว่า 10 ล้านบาท โดยมากกว่าครึ่งเป็นบ้านมูลค่า 10-20 ล้านบาท
อัตราขายที่เร็วที่สุดสำหรับบ้านที่สูงกว่า 100 ล้านบาท เนื่องจากอุปทานในระดับราคานี้มีจำกัดมาก อัตราขาย 90% รองลงมาคือบ้านราคา 51-60 ล้านบาท และ 31-40 ล้านบาท อัตราขาย 83% และ 82% ตามลำดับ
ตลาดบ้านมูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป คาดว่าจะเติบโตต่อเนื่องในปี 2565 ความต้องการจะเพิ่มขึ้นเนื่องจากการที่รัฐบาลประกาศอัตราภาษีสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างโดยไม่มีการลดหย่อนภาษี ส่งผลให้ผู้พัฒนาต้องวางแผนการพัฒนาที่ดินอย่างค่อยเป็นค่อยไป