ต่างชาติเลิกสนใจบ้านมือสองในไทย ชาวจีนแห่ซื้ออพาร์ตเมนต์มากที่สุดในราชอาณาจักร

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ได้เผยแพร่สถิติการซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียมในประเทศไทยของชาวต่างชาติในไตรมาสที่ 4 ปี 2564 รวมแล้วมีการขายอพาร์ทเมนท์ 2,073 ยูนิตในช่วงเวลานี้ ซึ่งน้อยกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว 20% แต่มากกว่าค่าเฉลี่ยในช่วงการระบาดใหญ่ของ COVID-19 (2563-2564)

มูลค่ารวมของคอนโดมิเนียมที่ซื้อจากต่างประเทศจำนวน 9,888 ล้านบาท ลดลง 22.5% จากปีก่อนหน้า พื้นที่ทั้งหมดที่โอนไปยังชาวต่างชาติมีจำนวน 92,043 ต.ม. ซึ่งน้อยกว่าปีที่แล้ว 12.8%

ในไตรมาสที่สี่ของปี 2564 อพาร์ตเมนต์ที่ซื้อโดยชาวต่างชาติมีเพียง 30.1% เท่านั้นที่เป็นห้องรอง นั่นคืออัตราส่วนของอพาร์ตเมนต์รองและอพาร์ตเมนต์ใหม่คือ 1:2

จำนวนห้องชุดมือสองในคอนโดมิเนียมที่ชาวต่างชาติซื้อลดลงอย่างต่อเนื่องเป็น 4 ไตรมาสตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2564

ที่นิยมมากที่สุดในหมู่ชาวต่างชาติ ได้แก่ อพาร์ตเมนต์มูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท ในกลุ่มราคานี้ 49.7% ของจำนวนอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดมีการซื้อ โดยพื้นฐานแล้วเหล่านี้เป็นอพาร์ทเมนท์ที่มีพื้นที่ 31-60 ต.ม. (1-2 ห้องนอน)

ความต้องการคอนโดมิเนียมในประเทศไทยมากที่สุดในหมู่ชาวต่างชาติมาจากชาวจีน ในปี 2564 มีการส่งมอบห้องชุดจำนวน 4,867 ยูนิตให้กับชาวจีน คิดเป็น 59.4% ของทั้งหมด ตำแหน่งต่อไปนี้ถูกครอบครองโดยผู้ซื้อจากสหรัฐอเมริกา บริเตนใหญ่ และเยอรมนี