โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ อันเป็นสัญลักษณ์ถูกรื้อถอนเพื่อสร้างอาคารใหม่ที่น่าตื่นเต้นซึ่งรู้จักกันในชื่อดุสิตเซ็นทรัลปาร์ค โครงการผสมผสานที่มีความทะเยอทะยานนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อกำหนดภูมิทัศน์ของเมืองใหม่ โดยนำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างห้องพักในโรงแรม สำนักงานให้เช่า ศูนย์การค้า และสวนบนชั้นดาดฟ้าที่มีเสน่ห์ เฟสแรกของโครงการขนาดใหญ่นี้ ซึ่งโรงแรมมีกำหนดจะเปิดประตูสู่สาธารณะในเดือนมิถุนายน 2567 จะเป็นก้าวสำคัญในโครงการฟื้นฟูเมืองที่น่าทึ่งนี้ ต่อจากนี้มีกำหนดจะเปิดตัวสำนักงานให้เช่าและศูนย์การค้าในปี 2568 โดยสัญญาว่าจะเป็นพื้นที่ที่มีชีวิตชีวาและมีชีวิตชีวาสำหรับผู้มาเยือนและผู้อยู่อาศัย
ส่วนองค์ประกอบอื่นๆ ที่วางแผนไว้ ภายในคอมเพล็กซ์มีแผนเปิดอาคารพร้อมสำนักงานให้เช่าและศูนย์การค้าภายในปี 2568 และมีแผนทยอยเปิดอาคารพร้อมอพาร์ตเมนต์ 2 แบรนด์ ได้แก่ Dusit Residences และ Dusit Parkside เริ่มส่งมอบปลายปี 2568 ภายในสิ้นปี 2566 ยอดขายจะอยู่ที่ 70-75% จากลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ สัดส่วนลูกค้าปัจจุบันเป็นคนไทย 85% และต่างชาติ 15% จากจีน ฮ่องกง เมียนมาร์ ญี่ปุ่น สหรัฐอเมริกา และยุโรป เป้าหมายคือการเพิ่มส่วนแบ่งลูกค้าต่างประเทศเป็น 35% ตามที่คาดไว้ก่อนหน้านี้
ขณะเดียวกันพบว่าเทรนด์การซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยของชาวต่างชาติหลังยุคโควิด-19 เปลี่ยนไป โดยหันเหจากการลงทุนไปสู่การซื้อเพื่ออยู่อาศัยระยะยาวโดยเฉพาะในตลาดจีน รัสเซีย และยุโรป
ชาวต่างชาติมาท่องเที่ยว รับบริการทางการแพทย์ และศึกษาต่อในโรงเรียนนานาชาติ มีโรงเรียนนานาชาติมากกว่า 100 แห่งในกรุงเทพเพียงแห่งเดียว ค่าเล่าเรียนถูกกว่าที่สิงคโปร์ 30-40% ซึ่งเป็นจุดขายที่สามารถโน้มน้าวใจให้ต่างชาติซื้อที่พักอาศัยในโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค