โครงการส่วนใหญ่ที่เปิดตัวเมื่อต้นไตรมาสนี้มาจากราคาใหม่ที่สูงขึ้นแล้ว โดยปรับจากต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น ขณะที่กำลังซื้อในกลุ่มอุปสงค์ที่แท้จริงลดลงจากภาวะเศรษฐกิจที่ซบเซาจากการแพร่ระบาดของโรค COVID-19 อัตราดอกเบี้ย และอัตราเงินเฟ้อ ประกอบกับกำลังซื้อลดลงเนื่องจากผู้ซื้อต่างประเทศในตลาดลดลง
เมื่อจำแนกดัชนีราคาที่อยู่อาศัยตามพื้นที่ มูลค่าดัชนีของกรุงเทพฯ อยู่ที่ 125.5 ลดลง 0.1% เมื่อเทียบเป็นรายปี และลดลง 0.6% เมื่อเทียบเป็นรายปี
สำหรับข้อเสนอเพื่อดึงดูดผู้ซื้อให้มาที่อาคารพักอาศัยใหม่ ปรากฏว่า 49.1% เป็นส่วนลดสำหรับการชำระเงินทั้งหมดพร้อมกัน 29.7% เป็น "ของขวัญ" เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ เช่น อพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศฟรี มิเตอร์น้ำ เครื่องวัดแสง หรือผ้าม่าน
ราคาคอนโดมิเนียมใหม่ในเขตกรุงเทพมหานครมีแนวโน้มสูงขึ้นเนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างใหม่เพิ่มขึ้นตามราคาวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มสูงขึ้น