จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ระบุว่า ชลบุรี (จังหวัดที่พัทยาตั้งอยู่) แซงหน้ากรุงเทพฯ ในการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมไปยังผู้ซื้อในต่างประเทศในไตรมาสแรกของปี 2566 หลังจากครองตำแหน่งผู้นำตั้งแต่ปี 2561 ถึง 2565 กรุงเทพฯก็ถูกชลบุรีแซงหน้า ซึ่งขณะนี้ครองส่วนแบ่งตลาด 42.4% เทียบกับกรุงเทพฯ 37.7% ในบรรดาประเทศห้าอันดับแรกที่มีอัตราการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดสูงที่สุด (จีน รัสเซีย สหรัฐอเมริกา สหราชอาณาจักร และเยอรมนี) มีรายงานว่าผู้ซื้อชาวพม่าซื้อห้องชุดราคาแพงที่สุด ในขณะที่ผู้ซื้อชาวอินเดียมีรายงานว่าซื้อห้องชุดขนาดใหญ่ที่สุด . ในคอนโดมิเนียม.
การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในคอนโดมิเนียมให้ชาวต่างชาติเพิ่มขึ้นเป็น 15.9% ของจำนวนยูนิต และ 24.3% ของมูลค่าทรัพย์สินทั้งหมด ขณะเดียวกันวัตถุยอดนิยมยังคงอยู่ในกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท
การเปิดประเทศและการทำให้กิจกรรมทางเศรษฐกิจเป็นปกติในประเทศต่างๆ ของโลกได้กลายเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้จำนวนชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเพิ่มขึ้น และอุตสาหกรรมท่องเที่ยวไทยฟื้นตัวต่อเนื่อง นี่เป็นปัจจัยบวกที่สำคัญที่ช่วยเพิ่มจำนวนยูนิต ต้นทุน และพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ที่ชาวต่างชาติซื้อ
ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ซื้อคอนโดมิเนียมและห้องชุดสำเร็จรูปในตลาดรอง ส่งผลให้ส่วนแบ่งของยูนิตที่โอนให้ต่างชาติเป็นเจ้าของเพิ่มขึ้นเป็น 15.9% จากเพียง 10.6% ในปี 2565 และส่วนแบ่งของค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของต่างชาติเพิ่มขึ้นเป็น 24.3% จาก 19.5% ในปี 2565
ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2566 การทบทวนสถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในคอนโดมิเนียมให้กับชาวต่างชาติทั่วประเทศพบว่าทั้งจำนวนยูนิตและมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างมาก มีการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติ 3,775 ยูนิตทั่วประเทศ เพิ่มขึ้น 79.2% จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจากไตรมาสที่สองของปี 2565