ณ สิ้นปี 2564 คอนโดมิเนียมเกือบ 6,500 ยูนิตยังคงขายไม่ออกในชะอำ ในขณะที่หัวหินที่อยู่ใกล้เคียง ตัวเลขนี้คือ 1,016 ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในชะอำยังคงต่ำเนื่องจากผู้ซื้อชอบหัวหินที่ได้รับความนิยมมากกว่า
นักพัฒนาพยายามนำเสนอชะอำเป็นภาคต่อของหัวหินแต่ก็ยังไม่ได้ผลลัพธ์ ในขณะที่ความต้องการในหัวหินยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
หนึ่งในความแตกต่างระหว่างตลาดคอนโดมิเนียมหัวหินและชะอำคือสิ่งที่ผู้คนกำลังมองหา ระหว่างเดือนตุลาคม 2564 ถึงพฤษภาคม 2565 ในหัวหิน 38.2% ของอพาร์ทเมนท์ที่ซื้อเป็นอพาร์ทเมนท์สองห้องนอน
ในขณะเดียวกัน ยังไม่มีการเปิดโครงการใหม่ในชะอำมาเป็นเวลากว่าหนึ่งปีแล้ว นักพัฒนาที่มีอพาร์ทเมนท์ที่ยังไม่ขายสามารถใช้ประโยชน์จากกลยุทธ์ในการแปลงสตูดิโอเป็นอพาร์ทเมนท์แบบหลายห้องนอนเพื่อดึงดูดลูกค้า ตอบสนองความต้องการในปัจจุบัน และโดดเด่นจากหัวหินมากยิ่งขึ้นไปอีก