ความสนใจที่เพิ่มขึ้นในคอนโดมิเนียม

ในช่วงสองปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ มีความต้องการบ้านพักอาศัยแนวราบเพิ่มขึ้น ทั้งบ้านและทาวน์เฮาส์ อย่างไรก็ตามขณะนี้มีแนวโน้มความนิยมของคอนโดมิเนียมเพิ่มมากขึ้น คอนโดมิเนียมเปิดใหม่หลายโครงการในกรุงเทพฯ แนวโน้มนี้คาดว่าจะดำเนินต่อไปเนื่องจากประเทศไทยเปิดรับชาวต่างชาติอย่างเต็มที่และผู้คนจำนวนมากกลับมาที่สำนักงาน

ตลาดเริ่มคึกคักมากในไตรมาสแรกเนื่องจากปัจจัยบวกสองประการ: อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่า [LTV] สำหรับการปล่อยสินเชื่อจำนองลดลงในเดือนตุลาคมและการเปิดประเทศในวันที่ 1 พฤศจิกายน 2564 สถานการณ์ยิ่งดีขึ้นเมื่อการทดสอบ PCR เมื่อเดินทางมาถึงสำหรับผู้เดินทางที่ได้รับวัคซีนถูกยกเลิกตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม

ในไตรมาสแรกของปี 2565 มีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในกรุงเทพฯ จำนวน 16 โครงการ รวมเป็นจำนวน 14,088 ยูนิต ซึ่งเป็นตัวเลขสูงสุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่สี่ของปี 2562 ระดับยอดขายของโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในกรุงเทพฯ ก็มีแนวโน้มดีขึ้นเช่นกัน ตัวเลขดังกล่าวอยู่ที่ 62% ในไตรมาสแรกของปี 2022 ซึ่งสูงที่สุดนับตั้งแต่ปี 2018 ตามข้อมูลของบริษัทที่ปรึกษา