ย่านพระราม 4 ของกรุงเทพฯ มีแนวโน้มสูงสำหรับการพัฒนาสำนักงานและที่อยู่อาศัย ในปี 2553 ที่ดินราคา 45,000 - 93,000 บาท/ตร.ม. ตอนนี้ราคาเริ่มตั้งแต่ 350,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาที่สูงตามมาตรฐานกรุงเทพฯ
ที่ดินตั้งอยู่ใจกลางเมืองและเป็นสถานที่ที่มีศักยภาพสูง พื้นที่สามารถเชื่อมต่อย่านธุรกิจต่างๆ เช่น สาทร ลุมพินี และสุขุมวิท ซึ่งเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ
นอกจากนี้ ย่านพระราม 4 ยังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่และพื้นที่สีเขียว เช่น สวนเบญจกิติ สวนลุมพินี ที่จะเชื่อมต่อด้วยสกายวอล์คในอนาคต
มีรถไฟฟ้าใต้ดินในพื้นที่ และในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสต่างๆ ทั้งอาคารที่พักอาศัย ศูนย์การค้า และอาคารสำนักงาน
ย่านพระราม 4 เป็นสถานที่ยอดนิยมสำหรับการก่อสร้างอาคารสำนักงานใหม่หลายแห่ง นอกจากนี้ยังมีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่หลายโครงการ ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าพื้นที่นี้มีแนวโน้มอย่างมากในแง่ของการลงทุน