ประเทศไทยเป็นชาติที่ "สูงวัย" แม้ว่าเมืองต่างๆ จะเติบโตขึ้นเรื่อยๆ แต่จำนวนประชากรก็เพิ่มขึ้นเล็กน้อย ด้วยเหตุนี้จึงมีบ้านเปล่า ปัจจุบันมีบ้านเปล่าในประเทศประมาณ 1.3 ล้านหลัง มูลค่ารวม 2.6 ล้านล้านบาท
แนวคิดเรื่องบ้านเปล่าหมายถึงบ้านที่สร้างเสร็จและน่าอยู่อาศัยซึ่งไม่มีใครอาศัยอยู่ รัฐบาลกำลังระบุบ้านดังกล่าวด้วยความช่วยเหลือของการไฟฟ้า บ้านประเภทนี้บางหลังใช้ไฟฟ้า แต่ในปริมาณที่น้อยมาก ไม่เกิน 15 หน่วยต่อเดือน การบริโภคดังกล่าวหมายความว่าเจ้าของมาตรวจสอบบ้านของพวกเขาอาจจะทำความสะอาด แต่อย่าอยู่ที่นั่น อย่างไรก็ตามไม่คำนึงถึงบ้านร้างและถูกทำลาย
จากข้อมูลของสำนักงานพลังงานนครหลวง พบว่า กรุงเทพมหานครมีบ้านว่างประมาณ 500,000 หลัง แต่ถ้านับอาณาเขตของกรุงเทพมหานคร จะมีบ้านว่างทั้งหมด 617,923 หลัง คือ ค่อนข้างมาก. บ้านทุกประเภทมีทั้งหมด 4,654,370 ยูนิตในกรุงเทพมหานครและบริเวณโดยรอบ ซึ่งหมายความว่าบ้านทั้งหมด 13.3% ว่างเปล่า หรือ 1 หลังต่อ 8 บ้าน
ศูนย์วิจัยและประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของไทยประมาณการว่า จาก 27,708,635 หน่วยบ้านทั่วประเทศ มีบ้านว่าง 1,309,551 ยูนิต (ประมาณ 4.7% ของบ้านทั้งหมด) ซึ่งหมายความว่าบ้านทุก ๆ 21 หลังจะมีบ้านว่าง 1 หลัง
จำนวนบ้านว่าง 1.3 ล้านยูนิต มีมูลค่ารวม 2.6 ล้านล้านบาท หรือเกือบเท่างบประมาณของประเทศไทย หากประเทศใดประเทศหนึ่งเปิดตัวบ้านใหม่ 200,000 หน่วยในหนึ่งปี นั่นหมายความว่าประมาณ 6 ปีแทบไม่มีความจำเป็นสำหรับการก่อสร้างโครงการใหม่
วิธีแก้ปัญหาคือให้ตีมูลค่าทรัพย์สินเหล่านี้ตามมูลค่าตลาดและเก็บภาษีบ้านที่ไม่ได้ใช้ในอัตรา 2% (หรือ 40,000 บาท) ต่อปีสำหรับมูลค่าบ้านทุกๆ 2 ล้านบาท เพื่อส่งเสริมให้เจ้าของใช้ทรัพย์สินหรือขายเพื่อเพิ่มอุปทานในตลาด ยิ่งมีข้อเสนอในตลาดมาก ราคาบ้านก็จะยิ่งต่ำลง
ถ้าบ้านไม่ได้ใช้และไม่ได้จ่ายภาษีเป็นเวลาสามปีติดต่อกัน รัฐบาลต้องนำบ้านไปขายทอดตลาด หากไม่พบเจ้าของในช่วงเวลานี้ เงินจะถูกเก็บไว้ในสถาบันการเงินเพื่อให้เจ้าของ (ถ้ามี) ไปรับในภายหลัง
การซื้อบ้านเก่าหมายถึงต้องลงทุนปรับปรุงบ้าน ในการปรับปรุงใหม่ ผู้ซื้อจะต้องซื้อวัสดุก่อสร้างเพื่ออัพเกรด ปรับปรุง หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ ผู้ซื้อบางรายออกเงินกู้เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ ซึ่งจะส่งผลดีต่ออุตสาหกรรมการธนาคาร การซื้อบ้านเปล่าในการประมูลนั้นค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับการซื้อมือหนึ่ง กล่าวได้ว่าบ้านเปล่าเป็นทรัพยากรที่สำคัญของชาติที่ต้องใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด