หากคุณกำลังคิดที่จะย้ายไปอยู่ต่างประเทศหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ แน่นอนว่าคำถามก็เกิดขึ้นแล้วว่าจะเลือกประเทศไหนดี มาดูเหตุผลหลัก 5 ประการที่คุณควรให้ความสนใจกับราชอาณาจักรไทย
ในปี 2565 ประเทศไทยเข้าสู่สิบอันดับแรกของประเทศที่ชาวรัสเซียนิยมย้ายไปมากที่สุด บริการ InterNations เผยแพร่ผลการสำรวจผู้อพยพชาวรัสเซียที่ประเมินประเทศที่พำนักของตน ประเทศไทยยังติดอันดับ 1 ใน 10 ของประเทศที่มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่มากที่สุดในการสำรวจ สิ่งที่ดึงดูดชาวรัสเซียในประเทคืออะไร
เนื้อหา:
- สภาพภูมิอากาศ
- คุณสมบัติหลากหลาย คุ้มราคา
- ข้อ จำกัด ขั้นต่ำในการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยชาวต่างชาติ
- ความปลอดภัย
- ชีวิตที่สะดวกสบาย
สภาพภูมิอากาศ
สภาพภูมิอากาศเป็นข้อได้เปรียบของการอยู่อาศัยในประเทศไทย ในฤดูหนาวของรัสเซีย เรามักจะฝันถึงดวงอาทิตย์ทางใต้อันอบอุ่น ในราชอาณาจักรมีฤดูกาลท่องเที่ยวตลอดทั้งปี อุณหภูมิของอากาศลดลงต่ำกว่า 25 С ด้วยเหตุนี้ ประเทศไทยจึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับการ "หลบหนาว" นั่นคือการย้ายไปพักชั่วคราวในฤดูใบไม้ร่วง-ฤดูหนาวเป็นระยะเวลาประมาณหกเดือน หลังจาก "ฤดูหนาว" ชาวต่างชาติจำนวนมากตกหลุมรักประเทศนี้และย้ายไปยังถิ่นที่อยู่ถาวร อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกคนที่จะรู้สึกสบายตัวในสภาพอากาศร้อนชื้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้สูงอายุ ชาวต่างชาติในประเทศไทยควรคำนึงถึงสิ่งนี้และอย่าลืมสวมครีมกันแดดเพื่อป้องกันตนเองจากแสงแดดที่รุนแรง
คุณสมบัติหลากหลาย คุ้มราคา
เมื่อย้าย สิ่งที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งคือค่าเช่าหรือราคาทรัพย์สินในท้องถิ่น ในประเทศไทย คุณสามารถหาที่พักได้ทุกประเภทและหลายงบประมาณ มีอพาร์ตเมนต์ เพนต์เฮาส์ วิลล่า ทาวน์เฮาส์ ดูเพล็กซ์ และตัวเลือกที่อยู่อาศัยอื่นๆ อสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นมีความคุ้มค่าคุ้มราคา ด้วยเงินเพียง 3 ล้านบาท ($86,360) คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในคอนโดมิเนียมทันสมัยหรือบ้านหลังเล็กได้ คอนโดมิเนียมมีบริการที่หลากหลายสำหรับผู้พักอาศัย: สระว่ายน้ำฟรี ห้องออกกำลังกาย พื้นที่ทำงานร่วมกัน ห้องประชุมทางธุรกิจ ห้องเด็กเล่น สนามเด็กเล่น และอื่นๆ คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยมักจะตั้งอยู่ที่ร้านกาแฟ ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านทำผม
ภาคของอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราก็มีการนำเสนออย่างกว้างขวางเช่นกัน เช่น วิลล่าพร้อมวิวทะเลหรือภูเขา เพนต์เฮาส์บนตึกระฟ้าในกรุงเทพฯ วิลล่าในใจกลางกรุงเทพฯ หรือบนชายหาดที่ห่างไกลของภูเก็ต การปรากฏตัวของนายหน้าที่พูดภาษารัสเซียในประเทศไทยก็มีความสำคัญเช่นกัน ช่วยให้เข้าใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศได้ดีขึ้น
ข้อ จำกัด ขั้นต่ำในการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยชาวต่างชาติ
ประเทศไทยมีข้อ จำกัด หลายประการในการซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ แต่มีเพียงเล็กน้อยและไม่ส่งผลกระทบอย่างมากต่อชีวิตของชาวต่างชาติในประเทศ ดังนั้นเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารสูงต้องปฏิบัติตามอัตราส่วนของส่วนแบ่งของชาวต่างชาติต่อคนในท้องถิ่น: ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของได้ไม่เกิน 49% ของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในอาคาร เมื่อซื้ออาคารเดี่ยว ที่ดินข้างใต้จะไม่สามารถซื้อเป็นทรัพย์สินได้ แต่สามารถเช่าได้นานถึง 90 ปี อย่างไรก็ตาม ในปี 2565 ในประเทศไทย กฎนี้ค่อนข้างผ่อนคลาย
ในปี 2565 วีซ่าพำนักระยะยาวแบบใหม่สำหรับประเทศไทยได้รับการแนะนำ โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อดึงดูดชาวต่างชาติที่ร่ำรวยเข้ามาในประเทศ วีซ่าดังกล่าวออกให้เมื่อมีหลักฐานว่ามีรายได้สูงหรือมีการลงทุนในระบบเศรษฐกิจของประเทศมากกว่า 10 ล้านบาท (เช่น ผ่านการซื้ออสังหาริมทรัพย์) หนึ่งในสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้ถือวีซ่าจะได้รับอนุญาตให้ซื้อที่ดินหนึ่งผืนเพื่อเป็นทรัพย์สินสำหรับที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
น่าเสียดายที่ประเทศนี้ไม่ได้จัดเตรียมการขอใบอนุญาตผู้พำนักเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม วีซ่าผู้พำนักระยะยาวแบบใหม่เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับใบอนุญาตผู้พำนัก
ความปลอดภัย
ประเทศไทยเป็นประเทศที่ปลอดภัย อัตราอาชญากรรมที่นี่ต่ำกว่าในรัสเซีย จักรยานไม่ยึดตามท้องถนน ชาวบ้านจำนวนมากทิ้งสิ่งของไว้ในที่สาธารณะโดยไม่มีใครดูแล แน่นอนคุณไม่ควรพักผ่อนอย่างเต็มที่เนื่องจากมีการโจรกรรมในพื้นที่ท่องเที่ยว
ชีวิตที่สะดวกสบาย
ชีวิตในประเทศไทยนั้นผ่อนคลายและสะดวกสบาย ทุกอย่างทำเพื่อความสะดวกของบุคคลเพื่อความสบายใจ คนไทยไม่รีบร้อน สิ่งนี้อาจสร้างความรำคาญใจในตอนแรก แต่หลังจากนั้นผู้เข้าชมจะชินกับความเร็ว และชีวิตจะเต็มไปด้วยความสามัคคี
เมื่อพูดถึงชีวิตที่สุขสบายของครอบครัวชาวต่างชาติในประเทศไทย เราไม่สามารถมองข้ามโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนอนุบาลได้ ในสถานที่ยอดนิยมของชาวรัสเซียและชาวต่างชาติจากประเทศ เครือรัฐเอกราช อื่นๆ (พัทยา ภูเก็ต เกาะสมุย) มีโรงเรียนที่ใช้ภาษารัสเซียด้วย มหาวิทยาลัยเสนอโปรแกรมเป็นภาษาอังกฤษ
การแพทย์ในอาณาจักรก็อยู่ในระดับสูงไม่ต้องกลัวโรงพยาบาลไทย ชาวต่างชาติจากหลายประเทศทั่วโลกเดินทางมาประเทศไทยเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์ และภาคส่วนนี้ของเศรษฐกิจกำลังพัฒนาอย่างแข็งขัน
สรุปแล้ว เราเน้นเหตุผล 5 อันดับแรกที่เลือกประเทศไทยเพื่อย้ายถิ่นฐานถาวร:
- สภาพภูมิอากาศ
- คุณสมบัติหลากหลาย คุ้มราคา
- ข้อ จำกัด ขั้นต่ำในการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยชาวต่างชาติ
- ความปลอดภัย
- ชีวิตที่สะดวกสบาย
การเลือกประเทศที่จะย้ายไปเป็นเรื่องยาก แต่สามารถทำให้ง่ายขึ้นได้โดยการจดรายการลักษณะสำคัญของที่อยู่อาศัยในอนาคตของคุณ เราขอแนะนำให้เยี่ยมชมประเทศที่จิตวิญญาณอาศัยอยู่มากที่สุดอาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลาสองสามเดือนจากนั้นจึงค่อยตัดสินใจว่าจะย้ายไปอยู่ที่ใดเพื่อพำนักถาวร นอกจากนี้ยังเป็นการดีกว่าที่จะเยี่ยมชมเมือง / ภูมิภาคต่างๆ ในประเทศเป็นการส่วนตัว ตัวอย่างเช่น ในประเทศไทย ภูมิภาคต่างๆ มีความแตกต่างกันทั้งในด้านธรรมชาติและรูปแบบและจังหวะของชีวิต ในภูมิภาครีสอร์ทมีทะเลนักท่องเที่ยวจำนวนมากราคาสูงเกินไปเอะอะมาก แต่ก็มีความสนุกสนานมากมายในใจกลางเมืองตากอากาศ ทางตอนเหนือของประเทศไม่มีทะเลอากาศเย็นมีภูเขา ชีวิตมีการวัดมากขึ้น ราคาจะถูกลง เนื่องจากเน้นที่ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น
กรุงเทพฯ เป็นมหานครที่ใหญ่และจอแจ มีทั้งข้อดีและข้อเสีย ชีวิตเต็มไปด้วยความผันผวน รถติดหลายชั่วโมงในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนามากที่สุดในประเทศ สถาบันการศึกษาและการแพทย์ที่ดีที่สุดก็ตั้งอยู่ที่นี่เช่นกัน
ดังนั้นสำหรับการย้ายถิ่นกับเด็กเล็ก ภูมิภาคหนึ่งเหมาะกว่าสำหรับเด็กวัยรุ่น อีกหนึ่งภูมิภาคที่มีสถานศึกษาดีๆ ในพื้นที่ ภูมิภาคต่างๆ ของประเทศไทยอาจเหมาะกับผู้คนที่มีนิสัยใจคอและอุปนิสัยต่างกัน ทั้งหมดนี้ควรนำมาพิจารณาเมื่อเลือกซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์
