ชาวต่างชาติจำนวนมากขึ้นกำลังพิจารณาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ไม่เพียงแต่เป็นสถานที่สำหรับหลบหนาวเท่านั้น แต่ยังเป็นตัวเลือกสำหรับการย้ายไปยังที่อยู่อาศัยถาวรอีกด้วย ผู้ซื้อต้องการสต็อกที่อยู่อาศัยใกล้ทะเล - ท่าเรือที่ออกแบบมาสำหรับจอดเรือยอทช์ เรือ และเรือเดินทะเลอื่นๆ การเป็นเจ้าของยานพาหนะดังกล่าวช่วยอำนวยความสะดวกอย่างมากในการขนส่งระหว่างเกาะต่างๆ ของประเทศไทย ช่วยให้คุณได้รับอิสระจากผู้ให้บริการบุคคลที่สาม และรักษาวิถีชีวิตที่เป็นเอกลักษณ์ สิ่งที่น่าสนใจไม่น้อยคืออสังหาริมทรัพย์ในอาณาเขตของท่าจอดเรือเพื่อการลงทุนเนื่องจากที่อยู่อาศัยในพื้นที่ดังกล่าวมักดึงดูดนักท่องเที่ยว
เนื้อหา:
ลักษณะดินแดนของประเทศไทย
แม้ว่าประเทศไทยจะมีชื่อเสียงในด้านรีสอร์ทบนเกาะจำนวนมาก การหาพื้นที่ที่มีท่าจอดเรือพร้อมอุปกรณ์ทันสมัยและที่พักในบริเวณใกล้เคียงนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย ประการแรก มีท่าเทียบเรือและที่ทอดสมอในบริเวณรีสอร์ทมากกว่าท่าจอดเรือยอทช์ ประการที่สอง ดินแดนที่พัฒนาแล้วส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในภูเก็ตส่วนใหญ่ถูกครอบครองโดยโรงแรม เนื่องจากภูมิประเทศเป็นโขดหิน วิลล่าในประเทศไทยในตำแหน่งนี้ไม่ได้อยู่ในบรรทัดแรก แต่อยู่ในส่วนลึกของเกาะ การพัฒนาเอกชนบนชายฝั่งเป็นสิ่งที่หายาก ซึ่งทำให้อพาร์ทเมนท์มีสภาพคล่องสูงและให้ผลกำไรสูง ลองพิจารณาท่าจอดเรือของภูเก็ตทางตะวันออกของเกาะและศึกษาข้อเสนอของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น ตำแหน่งอาณาเขตของท่าจอดเรืออธิบายได้จากสภาพอากาศที่สบาย: ภาคตะวันออกไม่มีพายุ ดังนั้นเรือจึงสามารถอยู่ในท่าจอดเรือได้ตลอดทั้งปี
ยอร์ช เฮเว่น มารีน่า (Yacht Heaven)
ท่าจอดเรือยอทช์มีทำเลที่สะดวก: ห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต 15 นาที ท่าเรือรองรับเรือขนาดต่างๆ ได้ถึง 320 ลำ ในบริเวณใกล้เคียงมีทุกสิ่งที่คุณต้องการ ไม่เพียงแต่สำหรับการจอดเรือเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการซื้อเชื้อเพลิง เติมน้ำ และให้อาหารนักท่องเที่ยวด้วย ราคาอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนี้มี
- ซื้ออพาร์ทเมนต์ในประเทศไทยด้วยพื้นที่ 275 ตร.ม. พร้อม 2 ห้องนอนราคาประมาณ 414,500 ดอลลาร์ แต่ระยะทางถึงชายฝั่งจะอยู่ที่ประมาณ 8 กม.
- สามารถซื้อวิลล่า 2 ห้องนอนขนาด 155.2 ตร.ม. ได้ในราคา 375,000 ดอลลาร์ ระยะทางไปทะเลจะประมาณ 1 กม.
ราคาที่เหมาะสมที่สุดคืออพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอนที่มีพื้นที่ 20 ตร.ม. คุณสามารถเลือกตัวเลือกได้ภายใน 50,000 ดอลลาร์
อ่าวปอแกรนด์มารีน่า (Ao Por Grand Marina)
อ่าวปากทางเข้าอ่าวพังงารองรับเรือได้ถึง 300 ลำ เข้าใช้สโมสรเรือยอทช์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากท่าเทียบเรือบนชายฝั่งแล้วยังมีร้านค้าบริการเรือยอร์ช ร้านอาหาร ฟิตเนส และสระว่ายน้ำอีกด้วย ตั้งอยู่ใกล้ท่าจอดเรือ อพาร์ทเมนต์ในประเทศไทยที่มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำในสามารถซื้อได้ในราคา 172,000 $ วิลล่า 2 ห้องนอน 20 นาทีจากท่าเรือ ขายได้ในราคา 430,000 $
โบ๊ทลากูน (Boat Lagoon)
ท่าเรืออยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติ 20 กม. ตัวเมืองอยู่ห่างออกไป 8 กม. ไม่มีอาคารที่อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงของท่าเรือเนื่องจากดินแดนนี้ไม่เพียง แต่ถูกครอบครองโดยท่าเทียบเรือสำหรับเรือยอทช์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงท่าเทียบเรือเชื้อเพลิงด้วย แต่ก็ไม่ส่งผลเสียต่อโครงสร้างพื้นฐานของสโมสรเรือยอทช์ บริเวณใกล้เคียงเป็นโบ๊ทลากูนรีสอร์ทคอมเพล็กซ์ที่มีร้านอาหาร ร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อความบันเทิง ราคาของวิลล่าในบริเวณนี้แตกต่างกันไปตั้งแต่ 685,000 ถึง 980,000 $ ราคาสุดท้ายขึ้นอยู่กับขนาดของวัตถุและจำนวนห้องนอน สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในคอนโดมิเนียมได้ถูกกว่า ราคาเริ่มต้นที่ 300,000 $
ภูเก็ตรอยัลมารีน่า (Royal Phuket Marina)
ท่าเรือแห่งนี้สามารถเรียกได้ว่าเป็นท่าเรือที่พิเศษที่สุดในภูเก็ต นอกจากท่าเทียบเรือที่ออกแบบมาสำหรับเรือยอทช์ 350 ลำแล้ว ยังมีรอยัลภูเก็ตมารีน่าคอมเพล็กซ์ ซึ่งรวมถึงที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ รวมถึงเพนต์เฮาส์ ราคาขึ้นอยู่กับประเภทของสต็อกที่อยู่อาศัยและพื้นที่:
- อพาร์ทเมนต์ 2 ห้องนอนขายในราคา 400,000$–450,000$;
- ที่อยู่อาศัย 3 ห้องนอนมีราคา 640,000 $ ขึ้นไป
- อพาร์ทเมนต์ 4 ห้องนอนขายในราคา 1.25 ล้าน $
คอลเลกชันวิลล่าจำนวน จำกัด มุ่งเป้าไปที่ผู้ซื้อที่ร่ำรวย คุณสามารถดูโฆษณาที่มีราคาเริ่มต้นที่ 4.6 ล้าน $
ข้อสรุป
- ภาคตะวันออกของภูเก็ตเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการจอดเรือ
- ด้วยข้อเสนอที่จำกัดทั้งหมด จึงเป็นไปได้ค่อนข้างมากที่จะหาที่พักริมทะเลของคุณเอง
- ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยกำลังพัฒนาโดยคำนึงถึงความต้องการของผู้ซื้อ ดังนั้นจำนวนคอมเพล็กซ์ที่สร้างขึ้นบนชายฝั่งจึงเพิ่มขึ้นทุกปี
สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงว่าต้นทุนของสต็อกที่อยู่อาศัยนั้นเปลี่ยนแปลงตลอดเวลาและเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้บริโภคและสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในประเทศ ดังนั้นจึงแนะนำให้ศึกษาแคตตาล็อกโฆษณาทันทีก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ