จำนวนผู้ที่วางแผนจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเพิ่มขึ้นทุกปี หลายคนสนใจที่จะเช่าในกรุงเทพฯ ในบรรดาผู้เช่า ตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในเมืองหลวงของราชอาณาจักรคืออพาร์ทเมนท์และคอนโด เราจะบอกคุณว่าความแตกต่างหลักของพวกเขาคืออะไรและวิธีหาที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ด้วยตัวคุณเอง
เนื้อหา:
- อพาร์ทเมนท์ให้เช่าในกรุงเทพฯ: ความแตกต่างระหว่างคอนโดและอพาร์ทเมนท์
- การย้าย
- ราคา
- คำแนะนำที่เป็นประโยชน์
อพาร์ทเมนท์ให้เช่าในกรุงเทพฯ: ความแตกต่างระหว่างคอนโดและอพาร์ทเมนท์
ในเมืองหลวงของราชอาณาจักรมีอพาร์ทเมนท์สองประเภทที่สามารถเช่าได้ คอนโดและอพาร์ทเมนท์ คนท้องถิ่นมักเรียกทั้งสองตัวเลือกว่า คอนโด อย่างไรก็ตาม มีความแตกต่างระหว่างอพาร์ทเมนท์ประเภทนี้
คอนโดคือที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ ในคอนโดมิเนียมสูง 5-7 ชั้น มักจะอยู่เป็นกลุ่ม นั่นคือ คอนโดแบบลอยตัวนั้นหายากมาก เจ้าของอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดในคอนโดมิเนียมร่วมกันเป็นเจ้าของบ้านและอาจเป็นที่ดินที่ตั้งอยู่ หากต้องการเช่าคอนโด คุณต้องติดต่อเจ้าของทรัพย์สินโดยตรงหรือติดต่อตัวแทนของพวกเขา จะหาพวกเขาได้อย่างไร
คุณสามารถไปที่ไซต์เพื่อเช่าบ้านได้ แต่ตัวเลือกนี้มีข้อเสีย บ่อยครั้งที่โฆษณาเผยแพร่เป็นภาษาไทย คุณสามารถติดต่อแผนกต้อนรับของคอนโดมิเนียมได้ เจ้าหน้าที่ดูแลแขกมักจะรู้ว่าอพาร์ทเมนต์ใดในบ้านให้เช่า นอกจากนี้พวกเขามักจะทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างเจ้าของและผู้เช่า
ค่าเช่าคอนโดมักจะน้อยกว่าการเช่าอพาร์ทเมนท์ ไม่ใช่เจ้าของคอนโดทุกคนที่จะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ในระยะสั้น ตามกฎแล้วระยะเวลาการเช่าเริ่มต้นที่ 6 เดือนและบางครั้งจาก 1 ปี
อพาร์ตเมนต์ยังเป็นที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดของบ้านเป็นของเจ้าของคนเดียว หากต้องการเช็คอินในอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถติดต่อแผนกต้อนรับซึ่งพนักงานอาจบอกคุณได้ว่าเจ้าของอพาร์ทเมนท์รายใดเช่าทรัพย์สินของตน บ่อยครั้งที่คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์ได้เป็นระยะเวลา 1 เดือน
การย้าย
หากคุณตัดสินใจที่จะเช่าคอนโด คุณอาจต้องพูดคุยทางโทรศัพท์กับเจ้าของทรัพย์สิน เมื่อคุณย้ายเข้าอพาร์ทเมนต์หรือคอนโด คุณต้องจ่ายค่าเข้าพักเดือนแรกและวางเงินประกันเป็นจำนวนค่าเช่า 1-2 เดือน ที่แผนกต้อนรับ คุณจะได้รับกุญแจอพาร์ทเมนท์ หลังจากนั้นคุณสามารถเช็คอินได้ บางครั้งจำเป็นต้องใช้เงินมัดจำสำหรับการใช้คีย์ซึ่งจำนวนเงินไม่เกิน 1,000 บาท (ประมาณ 30$)
นอกเหนือจากการชำระค่าที่พักรายเดือนแล้วจำเป็นต้องชำระค่าน้ำและไฟฟ้าที่ใช้แล้. การอ่านค่ามิเตอร์ร่วมกับพนักงานต้อนรับจะดีกว่าหากมี นี่เป็นสิ่งจำเป็นหากคุณต้องการหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ไม่พึงประสงค์ในอนาคต ตัวอย่างเช่น เพื่อไม่ให้ใครบอกว่าคุณใช้ไฟฟ้าและน้ำมากกว่าที่คุณจ่ายไป
หากคุณย้ายเข้าอพาร์ตเมนต์ ทุกสิ่งเกี่ยวกับเงื่อนไขการเช่าจะแจ้งให้คุณทราบที่แผนกต้อนรับ ไม่จำเป็นต้องคุยกับเจ้าของ
ราคา
ค่าเช่าวิลล่าหรืออพาร์ตเมนต์ในประเทศไทย โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ราคาได้รับผลกระทบจากที่ตั้งของที่อยู่อาศัย จำนวนห้องและพื้นที่ในที่อยู่อาศัย ชั้น มุมมอง สภาพของเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ในครัวเรือน การมีโรงยิม สระว่ายน้ำในอาคารพักอาศัย และอื่น ๆ อีกมากมาย ปัจจัย.
ยิ่งใจกลางเมืองหรือสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินอยู่ใกล้บ้านมากเท่าไร ค่าเช่าที่อยู่อาศัยก็ยิ่งแพงขึ้นเท่านั้น อสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดแสดงในพื้นที่สุขุมวิท และรัตนโกสินทร์ หากคุณอยู่ห่างจากใจกลางเมืองอย่างน้อยเล็กน้อย ก็เป็นไปได้ที่จะพบตัวเลือกที่ดีในราคาที่น่าสนใจ
ไม่ว่าคุณจะเลือกตัวเลือกใด โปรดจำไว้ว่าราคาที่แสดงไม่รวมค่าสาธารณูปโภค นอกจากนี้อย่าลืมว่าคุณต้องวางเงินมัดจำซึ่งบางครั้งอาจเท่ากับค่าเช่าเป็นเวลาหลายเดือน
คำแนะนำที่เป็นประโยชน์
คำเตือนสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักในกรุงเทพฯ
- สองสามวันหรือดีกว่าหนึ่งสัปดาห์ก่อนเดินทางมาถึง จองห้องพักโรงแรมในไตรมาสของเมืองหลวงของประเทศไทยที่คุณต้องการเช่าบ้าน หากคุณมาถึงช่วงฤดูท่องเที่ยวการค้นหาอพาร์ทเมนต์ฟรีอาจล่าช้า
- ก่อนที่คุณจะไปที่มหานคร ให้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับส่วนที่ต้องการของเมืองให้ได้มากที่สุด ศึกษาโครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่ แผนที่
- ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้เช่ารถเพื่อประหยัดเวลาในการหาที่อยู่อาศัย
- เมื่อเลือกที่อยู่อาศัยให้เลี้ยวเข้าตรอกซอกซอยมีตัวเลือกที่คุ้มค่าและราคาไม่แพงมากมาย
- ก่อนเลือกที่อยู่อาศัย ตรวจสอบสิ่งที่รวมอยู่ในราคาเช่าที่ระบุ จะเป็นการดีหากที่อยู่อาศัยมีเครื่องปรับอากาศ เพราะในวันที่อากาศร้อน มันไม่ง่ายเลยหากไม่มีเครื่องปรับอากาศ