ย้ายไปประเทศไทยกับลูกสามคน เรื่องส่วนตัว

ประชากรของประเทศไทย ณ เดือนธันวาคม 2564 คือ 70,228,727 คน  ในปี 2564 มีผู้คน 20,105 คนอพยพเข้ามาในราชอาณาจักร หลายคนวางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและรับรายได้แบบพาสซีฟ ชาวต่างชาติบางคนเลือกประเทศไทยเป็นที่พำนักแห่งใหม่ และบางคนก็ย้ายมาที่นี่พร้อมทั้งครอบครัวที่มีลูกเล็กๆ

หากทุกอย่างชัดเจนกับผู้ใหญ่แล้วเด็กๆ ล่ะ พวกเขาปรับตัวในโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนหรือไม่ พวกเขาจะชินกับชีวิตในความเป็นจริงใหม่หรือไม่ เด็กสามารถย้ายไปอยู่ที่ใหม่ได้โดยปราศจากความเครียดและผู้ปกครองสามารถทำอะไรให้ชีวิตง่ายขึ้นสำหรับพวกเขา ลองดูตัวอย่างครอบครัวที่แท้จริงที่ตัดสินใจย้ายกับลูกสามคนมาประเทศไทย

เนื้อหา:

• เกี่ยวกับการย้ายไปต่างประเทศ
• ทำไมถึงเลือกประเทศไทย
• ข้อเสียของประเทศไทย
• การสรุประดับกลาง
• ค้นหาและซื้อที่อยู่อาศัย
• โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนสำหรับเด็ก
• ราคาที่อยู่อาศัย
• ผู้ซื้อถูกเสนอเงื่อนไขอะไรบ้าง
• ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ได้แก่
• ข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการย้าย
• ความช่วยเหลือในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

เกี่ยวกับการย้ายไปต่างประเทศ

เหตุผลในการย้ายมาประเทศไทยนั้นแตกต่างกันไปตามแต่ละครอบครัว บางคนเบื่อสภาพอากาศที่หนาวเย็นของรัสเซียและต้องการย้ายไปยังดินแดนที่อบอุ่นขึ้นเพื่อสัมผัสกับแสงแดดและประสบการณ์ใหม่ ครอบครัวพยายามจัดเด็กในโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล โรงเรียนสอนภาษานานาชาติเปิดดำเนินการทั่วประเทศ ซึ่งคุณจะได้รับการศึกษาระดับโลก ในกรณีนี้ มีตัวเลือกในการขอวีซ่านักเรียนเป็นเวลา 1 ปี โดยมีความเป็นไปได้ที่จะขยายเวลาออกไปจนกว่าจะสิ้นสุดการศึกษา อีกทางเลือกหนึ่งคือการได้รับวีซ่าระยะยาวภายใต้โครงการ Thailand Elite โดยมีสิทธิอยู่ในประเทศได้นานถึง 20 ปี

ทำไมถึงเลือกประเทศไทย

1. การย้ายมาประเทศไทยกับเด็กเล็กไม่ใช่เรื่องง่ายและมีปัญหามากมาย แต่ก็ไม่ได้ทำให้ตกใจบ้าง สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดในการย้ายไปประเทศไทยกับเด็กคือ

• ประเทศไทยมีชุมชนที่พูดภาษารัสเซียเป็นจำนวนมาก กระจัดกระจายไปทั่วทั้งอาณาจักร ชาวรัสเซียที่หนาแน่นที่สุดอยู่ในกรุงเทพฯ พัทยา ภูเก็ต และรีสอร์ทบนเกาะพีพีและเกาะสมุย ชุมชนมีความเป็นมิตรมากและมักจัดการประชุมอย่างไม่เป็นทางการสำหรับเพื่อนร่วมชาติ หลายคนอาศัยอยู่กับเด็ก ดังนั้น มันจะง่ายสำหรับเด็กที่จะคุ้นเคยกับสภาพใหม่ ๆ และเอาชนะอุปสรรคทางภาษา
• ระบบการศึกษา โรงเรียนอนุบาล โรงเรียนของรัฐและเอกชน สถาบันการศึกษาเฉพาะทางระดับมัธยมศึกษาและระดับอุดมศึกษาเปิดดำเนินการทั่วประเทศ การสอนส่วนใหญ่เป็นภาษาอังกฤษ ประกาศนียบัตรจากมหาวิทยาลัยไทยมีคุณค่าในระดับสากล โรงเรียนเน้นการพัฒนาความคิดสร้างสรรค์ บางเมืองมีโรงเรียนสอนภาษารัสเซียส่วนตัว ดังนั้นโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลสำหรับเด็กจากครอบครัวต่างประเทศจึงไม่เป็นปัญหา
• การดูแลสุขภาพในระดับสูง มีคลินิกของรัฐและเอกชนหลายร้อยแห่งในประเทศไทยที่ให้การดูแลที่มีคุณภาพสูง เพื่อไม่ต้องกังวลว่าจะรับการรักษาพยาบาลกับลูกที่ไหนและอย่างไร การทำประกันจะดีกว่า
• ที่อยู่อาศัยให้เช่าราคาไม่แพง ตัวอย่างเช่น การเช่าอพาร์ตเมนท์ 3 ห้องนอนสุดหรูในพัทยาในอาคารพักอาศัยแห่งใหม่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 65,000 บาท (1950 ดอลลาร์) ต่อเดือน  ราคาและข้อเสนออาจแตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับสถานที่ บ้านพักให้เช่าพร้อมอยู่อาศัยพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ในครัวเรือน ข้อเสนอให้เช่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์มีอะไรบ้าง ช่วงราคาสามารถพบได้ในแคตตาล็อกบน Thailand-Real.Estate
• ธรรมชาติที่สวยงาม ทะเล และแสงแดด
• สวนสาธารณะและชายหาดที่สวยงามหลายแห่งที่คุณสามารถทำกิจกรรมกลางแจ้งกับทุกคนในครอบครัวได้

ข้อเสียของประเทศไทย

การเปลี่ยนที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะการย้ายกับลูกสามคนมาประเทศไทย อาจไม่สดใสอย่างที่หลายคนคิด นอกจากข้อดีแล้ว ประเทศนี้มีข้อเสียที่ต้องนำมาพิจารณาด้วย

• การดูแลสุขภาพและการศึกษาที่มีคุณภาพมีราคาแพง
• เมืองใหญ่ๆ ส่วนใหญ่ในประเทศไทยไม่เหมาะสำหรับการเดินสบาย และยิ่งกว่านั้นคือการเดินด้วยรถเข็นเด็ก ทางเท้าและสนามเด็กเล่นไม่กี่แห่ง
• ความร้อน ผู้ที่รักความอบอุ่นและการเดินทางเพื่อฤดูร้อนตลอดทั้งปีในประเทศไทยจะชอบ แต่ส่วนที่เหลือจะพบว่ามันยากที่จะปรับตัวให้เข้ากับความร้อนคงที่ (สูงกว่า +30 องศา) และมีความชื้นสูง เด็กควรได้รับอนุญาตให้ออกจากบ้านหลังจากใช้ครีมกันแดดและสวมหมวกปานามาเท่านั้น
• ระบบราชการ การขอวีซ่า การขอใบอนุญาตทำงาน และอื่นๆ อาจล่าช้ามาก
• ปัญหาการจ้างงานของคนต่างชาติ มีงานที่คนต่างด้าวตามกฎหมายไม่สามารถทำงานได้เลย คุณสามารถถูกจับในข้อหาทำงานผิดกฎหมาย  ดังนั้นคุณควรคิดเกี่ยวกับการจ้างงานล่วงหน้าและเป็นการดีที่สุดที่จะไปประเทศไทยด้วยวีซ่าทำงาน
• แมลงจำนวนมาก เช่น แมงมุม แมลงสาบ และยุง ซึ่งอาจเป็นพาหะของการติดเชื้อ

การสรุประดับกลาง

ประเทศไทยเหมาะสำหรับผู้ที่ไม่กลัวการเปลี่ยนแปลงที่พร้อมจะเริ่มต้นชีวิตใหม่ถึงแม้จะไม่สะดวกก็ตาม อย่างไรก็ตาม หากคุณกำลังวางแผนจะย้ายไปประเทศไทยกับลูกสามคน ควรพิจารณาหลายๆ อย่างพร้อมๆ กัน ซึ่งเป็นการดีที่จะพัฒนากลยุทธ์ที่ชัดเจน ข้อดีที่สำคัญคือที่นี่ เด็กสามารถได้รับการศึกษาที่ดี ได้รับประกาศนียบัตรระดับนานาชาติที่มหาวิทยาลัย และสร้างอาชีพในประเทศใดๆ ในโลก แต่ก่อนอื่นเขาต้องปรับตัวเข้ากับสภาพอากาศ ความคิด และจังหวะชีวิตใหม่ สมองของเด็กพัฒนาอย่างรวดเร็ว การอยู่ในวัฒนธรรมภาษาใหม่กับเพื่อน ๆ จะช่วยให้คุณเรียนรู้ภาษาต่างๆ (อย่างน้อยภาษาอังกฤษและภาษาไทย) และผู้ปกครองจะให้การสนับสนุนที่เชื่อถือได้ในความพยายามของคุณ

เรื่องส่วนตัวของ ยวเกนีย และ วาเลนติน่า ที่ย้ายมาประเทศไทยพร้อมลูกสามคน

ยวเกนีย และ วาเลนติน่า กับลูกสามคนอาศัยอยู่ในบ้านดุสิตมานานกว่า 2 ปี หมู่บ้านที่มีชาวรัสเซียจำนวนมากอาศัยอยู่ ซึ่งอยู่ห่างจากใจกลางเมือง พัทยา 15 กม. ลูกคนโตสองคนอายุ 10 และ 14 ปี และลูกคนสุดท้อง 4 อ่านสิ่งที่พวกเขาพูดเกี่ยวกับประสบการณ์ของพวกเขา

อะไรกระตุ้นครอบครัวให้ย้ายจากรัสเซียมาที่ประเทศไทย

วาเลนติน่า ตอบคำถามนี้ว่า “ฉันกับ ยวเกนีย ตกหลุมรักประเทศไทยเมื่อนานมาแล้ว เรามาที่นี่ครั้งแรกเมื่อ 15 ปีที่แล้ว แม้กระทั่งก่อนลูกสาวคนโตจะคลอด และหลังจากนั้นกับเธอ ก่อนจะไปพักผ่อนที่ภูเก็ต กรุงเทพฯ และเชียงใหม่ แต่ที่แน่ๆ พัทยา เราตกหลุมรักสีสันและสถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่นจริงๆ คุณสามารถไปสถานที่ต่างๆ กับทัวร์หรือไปเองได้ มีฟาร์มที่มีเสน่ห์ที่เราพาเด็กๆ ไปด้วยเป็นระยะๆ

การตัดสินใจย้ายมาเมืองไทยเป็นเรื่องง่าย เพราะสามีและฉันมีโอกาสทำงานทางไกล เราจึงรวมธุรกิจเข้าด้วยกันด้วยความยินดี เราได้เรียนรู้เกี่ยวกับการดำรงอยู่ของชุมชนบ้านดุสิตที่น่าอัศจรรย์เช่นนี้ ยิ่งไปกว่านั้น ประชากรส่วนใหญ่พูดภาษารัสเซียด้วย เราคิดว่าเราต้องดำเนินการ”

ค้นหาและซื้อที่อยู่อาศัย

ยวเกนีย บอกว่า “เราคุยกันเรื่องการย้ายนานก่อนที่จะเริ่มย้าย แต่มันเป็นเพียงความฝัน การเตรียมการอย่างละเอียดเริ่มขึ้นเมื่อภรรยาตั้งครรภ์ คือเหตุผล เมื่อเราพักผ่อนในพัทยาและดูแลบ้านในบ้านดุสิตแล้ว หมู่บ้านอยู่สบายมาก ครึกครื้น มีวิถีชีวิตวัดค่า ในหมู่บ้านนี้ มีการใช้ภาษารัสเซียในทุกมุม ดังนั้นสำหรับเราในทันทีดูเหมือนว่าการสร้างการอยู่ในประเทศที่ไม่คุ้นเคยจะง่ายกว่า เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ มีสวนสาธารณะ ห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด ส่วนกีฬาที่ชาวบ้านเล่นวอลเลย์บอลและบาสเกตบอล เริ่มฝันถึงชีวิตของเราที่นี่ ให้ความสนใจกับสนามเด็กเล่นและสวนสาธารณะ ตามที่เราบอกมีโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน (จากนั้นเราก็เชื่อมั่นในสิ่งนี้)”

“เราซื้อวิลล่าที่กว้างขวางซึ่งมีห้องนอนสามห้องบนชั้นหนึ่ง ห้องหนึ่งมีห้องสำหรับเด็กเล็ก ลูกสาวอาศัยอยู่อีกห้องหนึ่ง ส่วนฉันและภรรยาอาศัยอยู่ในห้องที่สาม มีห้องครัวและห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง บริเวณโดยรอบกลายเป็นสนามหญ้า มีชิงช้าสองสามตัวและติดตั้งกระบะทราย นักพัฒนาเสนอตัวเลือกเหล่านี้ เพื่อนบ้านบางคนจากรัสเซียเช่นกัน สั่งการก่อสร้างตามแผนส่วนบุคคลสำหรับการชำระเงินเพิ่มเติม แต่มันไม่เข้ากับเราเลย เราต้องรออีกปีหรือครึ่งปี เราแค่จัดการเรื่องเอกสารและย้ายเข้ามา”

โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนสำหรับเด็ก

วาเลนติน่า บอกว่า “ในประเทศไทย การเข้าเรียนในโรงเรียนอนุบาลเป็นทางเลือก เด็กบางคนอยู่บ้านจนถึงอายุ 6 ขวบแล้วไปโรงเรียนเนื่องจากเราทำงานจากระยะไกล ฉันกับสามีจึงต้องการเวลาว่าง ตอนนี้ลูกชายตัวน้อยไปโรงเรียนอนุบาลเพียงไม่กี่นาทีจากบ้าน อนุบาลมีโปรแกรมอบรมให้เด็กๆ เรียน พูดภาษาอังกฤษ ไทย และรัสเซีย (แต่นี่คือลักษณะเด่นของหมู่บ้านเรา อย่างเมืองไทย บอกไม่ได้) ครูตอบสนองและใจดี คอยติดตามความก้าวหน้าของเด็กเสมอ เช่นเดียวกับสิ่งที่ดีทั้งหมดมีราคาที่ต้องจ่าย ทุกเดือนเราจ่าย 4,200 บาท (162 ดอลลาร์) สำหรับโรงเรียนอนุบาล คุณต้องจ่ายค่าเรียนด้วย ยิ่งชั้นสูง ราคายิ่งสูง ลูกชายไปชั้นประถมศึกษาปีที่ 3 เราจ่าย 35,000 บาท (1050 ดอลลาร์) ต่อปีลูกสาวไปชั้นประถมศึกษาปีที่ 7 จายเงิน 51,000 บาท (1530 ดอลลาร์) ต่อปี แพงแน่นอน แต่เรารู้ว่าเรากำลังทำอะไรอยู่ อีกทั้งระดับการศึกษาที่เหมาะสมกับเราและเด็กๆ อย่างสมบูรณ์”

ราคาที่อยู่อาศัย

สำหรับผู้ซื้อบ้านชาวต่างชาติในประเทศไทยมีการจัดผ่อนชำระ บ้านราคา 3.8 ล้านบาท (115,000 ดอลลาร์)

ผู้ซื้อถูกเสนอเงื่อนไขอะไรบ้าง

• เงินมัดจำสำหรับการจองและลบอสังหาริมทรัพย์จากการขายคือ 50,000 บาท (1,500 ดอลลาร์)
• การจ่ายตามสัญญา 10%
• การชำระเงิน 24 ครั้งเป็นเวลา 2 ปี 2% - 48%
• การชำระเงินครั้งสุดท้ายคือ 42%

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ได้แก่

• ในกรณีที่ชำระเงินผ่านธนาคาร ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
• การลงทะเบียนและการติดตั้งมิเตอร์
• การลงทะเบียนสัญญาซื้อขาย
• ค่าธรรมเนียมสถานที่เพิ่มเติมจาก 100,000 (3,000 ดอลลาร์) ถึง 150,000 บาท (4,500 ดอลลาร์)
• การชำระเงินส่วนกลาง
• การจ่ายเงิน การรักษาความปลอดภัย การกำจัดขยะ การทำความสะอาดอาณาเขต

ในบางพื้นที่ คุณสามารถซื้ออพาร์ตเมนท์ในประเทศไทยได้ถูกกว่าด้วยซ้ำ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอาจแตกต่างกันไป

ข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการย้าย

วาเลนติน่า บอกว่า “ขณะนี้เราอยู่ในที่ที่เราต้องอยู่ แน่นอนว่านี่เป็นข้อดีของสิ่งแวดล้อมของเราในหลาย ๆ ด้าน ชุมชนที่เป็นมิตร เรามีคนไทยรู้จักหลายคนที่ช่วยเรา ทีละเล็กทีละน้อย เราเริ่มเรียนภาษา เด็กจะง่ายกว่าในเรื่องนี้ ที่โรงเรียน พวกเขาสื่อสารกับเพื่อนและเรียนรู้เร็วขึ้น

สำหรับใครที่กำลังคิดจะย้ายไปอยู่ไทอย่างเรา แนะนำให้ศึกษาพื้นที่ให้ดีกว่า เราโชคดี แต่การดูดกลืนที่ไหนสักแห่งนั้นยากอย่างไม่น่าเชื่อ มีชาวบ้านรอบๆ มากขึ้น พวกเขาพูดภาษาและวัฒนธรรมต่างประเทศ  มองเห็นทุกอย่างล่วงหน้า ท่องเที่ยวเอง ใช้ชีวิต แล้วตัดสินใจดีกว่า”

ความช่วยเหลือในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

อสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมจากนักพัฒนาที่เชื่อถือได้อยู่ในแคตตาล็อกบนเว็บไซต์ Thailand-Real.Estate ผู้เชี่ยวชาญของเราจะช่วยคุณซื้ออพาร์ตเมนท์ในอาคารใหม่ในประเทศไทย ให้การสนับสนุนข้อมูลอย่างครบถ้วน และยังรับรองความบริสุทธิ์ของการทำธุรกรรม