พื้นที่ใดของประเทศไทยที่มีอสังหาริมทรัพย์หรูหรา

ประเทศไทยเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางตากอากาศชั้นนำ 5 อันดับแรกของโลก และอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยก็เป็นที่ต้องการของนักลงทุนอย่างต่อเนื่อง วันนี้ชาวต่างชาติมักเลือกประเทศเป็นที่อยู่อาศัยหลักเพราะในประเทศไทยสามารถซื้อที่อยู่อาศัยในสถานที่สวรรค์พร้อมวิวทะเลได้ในราคาไม่แพงนัก เงื่อนไขที่ยอมรับได้สำหรับการขอวีซ่ายังเพิ่มความน่าดึงดูดของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ภูมิภาคที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติมากที่สุดก็มีราคาแพงที่สุดเช่นกันในแง่ของการซื้อบ้าน เหล่านี้คือเกาะภูเก็ตและสมุยซึ่งเป็นเมืองหลวงของประเทศ กรุงเทพมหานครและที่ประทับของราชวงศ์หัวหิน เช่นเดียวกับพัทยาที่ตั้งอยู่บนชายฝั่งและเป็นที่รักของนักท่องเที่ยว

เนื้อหา:

• ภูเก็ต
• เกาะสมุย
• หัวหิน
• กรุงเทพฯ
• พัทยา

ก่อนที่จะไปยังคำอธิบายโดยละเอียดของแต่ละพื้นที่ ต่อไปนี้คือราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์ในแต่ละทำเล ณ ต้นปี 2566

ภูเก็ต

อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเป็นความฝันของผู้มีอันจะกินหลายคน ความสะดวกสบายของเมืองตากอากาศแห่งนี้อยู่ที่ความจริงที่ว่ามีสนามบินนานาชาติและทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตสมัยใหม่ที่สะดวกสบาย โรงเรียนนานาชาติ สวนหย่อม โรงพยาบาล สถานบันเทิง และชายหาดที่สวยงาม

อสังหาริมทรัพย์บนเกาะส่วนใหญ่ตั้งอยู่บนชายฝั่งเนื่องจากมีเขตอนุรักษ์ธรรมชาติในภาคกลางจึงไม่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้ มีบ้านส่วนตัวหลายแห่งในภูเก็ต สามารถซื้อวิลล่าในประเทศไทยบนเกาะนี้ได้ในราคา 122,000 ดอลลาร์จะเป็นบ้านทันสมัย 3 ห้องนอน สระว่ายน้ำ และที่ดิน 108 ตร.ม.

นอกจากนี้ยังมีอพาร์ทเมนท์สุดหรูบนเกาะ วิลล่า 4 ห้องนอนที่แพงที่สุดในตลาดมีพื้นที่มากกว่า 10,000 ตร.ม. เสนอขาย ณ สิ้นเดือนกุมภาพันธ์ 2566 ในราคา 21.35 ล้านดอลลาร์ บ้านบนเนินเขามีทิวทัศน์ที่สวยงามของทะเลและล้อมรอบด้วยต้นไม้เขียวขจี ชายหาดอยู่ใกล้มาก อสังหาริมทรัพย์สุดหรูในภูเก็ตสามารถพบได้ในบรรทัดแรกริมทะเล

ที่นี่คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์หรูหรา เช่น เพนต์เฮาส์ราคา 5 ล้านดอลลาร์ ห่างจากทะเลน้อยกว่า 100 เมตร ห้ามสร้างอาคารสูงบนเกาะ - จำนวนชั้นไม่เกิน 8 อพาร์ทเมนต์ราคาประหยัดเริ่มต้นที่ 30,500 ดอลลาร์ สำหรับที่พักขนาดเล็ก 1 ห้องนอนในคอมเพล็กซ์พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและสระว่ายน้ำ

อพาร์ทเมนต์และวิลล่าในภูเก็ตยังเป็นที่ต้องการสำหรับการลงทุนเพื่อหารายได้แบบพาสซีฟ ในกรณีนี้ ชาวต่างชาติซื้ออพาร์ทเมนต์หรือวิลล่า รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีการจัดการโรงแรม ในกรณีหลังนี้ บริษัทจัดการโรงแรมจะดูแลการจัดการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด และเจ้าของก็ทำกำไรจากค่าเช่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อสังหาริมทรัพย์ที่มีตราสินค้าซึ่งมีขนาดใหญ่กว่าโรงแรม ได้รับความนิยมในหมู่นักลงทุน

ที่อยู่อาศัยบนเกาะมีราคาแพงขึ้นทุกปีเนื่องจากจำนวนที่ดินในภูเก็ตมีจำกัด ดังนั้นในอนาคตผู้ลงทุนยังสามารถรับรายได้จากการขายต่อที่อยู่อาศัยที่ได้มาก่อนหน้านี้ได้อีกด้วย

เกาะสมุย

เกาะสมุยเป็นเกาะที่ใหญ่เป็นอันดับสองของประเทศไทยรองจากภูเก็ต นอกจากนี้ยังมีสนามบินนานาชาติที่นี่ แต่มีเที่ยวบินภายในประเทศและไปยังรัฐที่ใกล้ที่สุดเท่านั้น เกาะนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานน้อยกว่าภูเก็ต แต่เกาะสมุยเหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัวและต้องการเพลิดเพลินกับธรรมชาติที่บริสุทธิ์ ส่วนหลักของเกาะเป็นภูมิประเทศที่เป็นภูเขาซึ่งกลายเป็นหาดทรายขาวและดงมะพร้าว

บนเกาะสมุย คุณสามารถหาวิลล่าที่สวยงาม อสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดสำหรับขายในปัจจุบันคือวิลล่า 5 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำขนาดยักษ์ การตกแต่งที่หรูหรา และทัศนียภาพอันงดงามจากหน้าต่าง ใกล้สนามกอล์ฟ สนามบิน ใช้เวลาขับรถ 15 นาที ราคาของคฤหาสน์หลังนี้อยู่ที่ 9.15 ล้านดอลลาร์เท่านั้น

ราคาสำหรับทาวน์เฮาส์และวิลล่าราคาประหยัดเริ่มต้นที่ประมาณ 67,000 ดอลลาร์ ตัวอย่างเช่น ในเดือนกุมภาพันธ์ 2566 ทาวน์เฮาส์ขนาด 94 ตร.ม. บนเกาะสมุยที่มี 2 ห้องนอนสามารถซื้อได้ในราคา 67,288 ดอลลาร์

วันนี้บนเกาะคุณสามารถเลือกที่อยู่อาศัยจากอพาร์ทเมนท์มากกว่า 100 แห่งในอาคารเตี้ย ๆ ซึ่งอยู่ห่างจากชายหาดโดยใช้เวลาเดินเพียงไม่กี่นาที ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นที่ 54,308 ดอลลาร์ต่อวัตถุ นี่คือสตูดิโอขนาด 25.9 ตร.ม. ในคอมเพล็กซ์พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ราคาสูงสุดของอพาร์ทเมนต์บนเกาะสมุยสูงถึง 1.2 ล้านดอลลาร์ นี่คือค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยที่กว้างขวางซึ่งเสนอซื้อในสิทธิการเช่าในอาคารพักอาศัยชั้นยอดในภาคกลางของเกาะ

หัวหิน

หัวหิน เมืองชายฝั่งทะเลขนาดเล็กบนแผ่นดินใหญ่มีวิถีชีวิตที่เงียบสงบ คุณสามารถมาที่รีสอร์ทได้ด้วยสนามบินนานาชาติที่อยู่ใกล้เคียง หัวหินดึงดูดครอบครัวเป็นหลักเนื่องจากเมืองนี้ไม่มีสถานบันเทิงยามค่ำคืน แต่ประชาชนในท้องถิ่นมีตัวเลือกความบันเทิงในเวลากลางวันให้เลือกมากมายและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่ดี เมืองนี้มีหาดทรายขาวยาว 5 กม.

ความสูงของอาคารพักอาศัยสูงถึง 7 ชั้น ที่นี่มีอาคารพักอาศัยไม่มากนัก เกือบทั้งหมดสร้างขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อพาร์ทเมนต์หัวหินเริ่มต้นที่ 68,800 ดอลลาร์ สำหรับอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องนอนขนาด 42 ตร.ม. ราคาสูงถึง 1.2 ล้านดอลลาร์สำหรับอสังหาริมทรัพย์บนชายฝั่ง นี่คือราคาของอพาร์ทเมนท์หรูหรา 3 ห้องนอน เพียงไม่กี่ก้าวจากชายหาดที่บริสุทธิ์

สำหรับวิลล่ามีโอกาสที่จะได้รับบ้านมูลค่าตั้งแต่ 45,000 ดอลลาร์ นี่คือราคาสำหรับอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องนอนในคอมเพล็กซ์ทาวน์เฮาส์ คฤหาสน์ที่แพงที่สุดในหัวหินในเดือนกุมภาพันธ์ 2566 มีมูลค่า 2.4 ล้านดอลลาร์ นี่คือบ้านขนาด 200 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน หน้าต่างแบบพาโนรามามองเห็นทะเล

กรุงเทพฯ

เมืองหลวงของไทยมีสนามบินนานาชาติ 2 แห่งและมีสิ่งอำนวยความสะดวกและความบันเทิงสำหรับทุกรสนิยม กรุงเทพมหานครกำลังพัฒนาอย่างแข็งขัน: มีการสร้างตึกระฟ้าและศูนย์สำนักงาน และฟรีแลนซ์ต่างชาติจำนวนมากเลือกเมืองนี้เพื่ออยู่อาศัย ในปี 2565 กรุงเทพมหานครได้รับการจัดอันดับให้เป็นหนึ่งใน 10 เมืองชั้นนำของโลกสำหรับชาวต่างชาติ

เมืองหลวงของประเทศมีตัวเลือกที่หรูหราอย่างแท้จริงเมื่อพูดถึงอพาร์ทเมนท์ เพนต์เฮาส์ หรือดูเพล็กซ์ ในเดือนกุมภาพันธ์ 2566 มีที่อยู่อาศัยหลายพันแห่งวางขายในกรุงเทพฯ โดยมีอสังหาริมทรัพย์หรูหรามากกว่า 400 รายการที่มีราคาตั้งแต่ 1 ล้านดอลลาร์เพียงอย่างเดียว สามารถซื้อ อพาร์ทเมนต์ในประเทศไทยในเมืองหลวงของประเทศได้ในราคา 41,000 ดอลลาร์ สำหรับเงินจำนวนนี้ จะสามารถเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ขนาด 38 ตร.ม. พร้อม 1 ห้องนอนได้ ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯ ในไตรมาสแรกของปี 2566 มีราคา 14.8 ล้านดอลลาร์ เพนต์เฮาส์ดูเพล็กซ์ 4 ห้องนอนพร้อมเฉลียงและทิวทัศน์อันสวยงามของเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งอยู่ในพื้นที่ใจกลางเมือง

นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะซื้อบ้าน 1 ครอบครัวในกรุงเทพฯ แม้ว่าจะมีตัวเลือกจำกัดก็ตาม ราคาบ้านในเมืองหลวงเริ่มต้นที่ 88,500 ดอลลาร์สำหรับทาวน์เฮาส์ทันสมัย 2 ห้องนอน และสูงถึง 6.25 ล้านดอลลาร์สำหรับบ้าน 4 ห้องนอนขนาด 2,376 ตร.ม.

พัทยา

หากเราเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ด้วยต้นทุนต่อตารางเมตร พัทยามีราคาที่ค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับทำเลอื่นๆ จากการเลือกของเรา อย่างไรก็ตามในการตรวจสอบนี้ไม่สามารถเพิกเฉยได้เนื่องจากมีการขายที่พักอาศัยสุดหรูที่มีความต้องการที่สมควรได้รับเช่นกัน

คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยที่เรียบง่ายในเมืองได้ในราคา 45,878 ดอลลาร์ นี่คือราคาของบ้านขนาด 100 ตร.ม. ที่มี 2 ห้องนอน อย่างไรก็ตาม พลเมืองที่ร่ำรวยจะได้รับทรัพย์สินที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ต่อไปนี้คือวัตถุหลายโหลที่มีป้ายราคาตั้งแต่ 1 ล้านดอลลาร์ วิลล่าที่แพงที่สุดในพัทยาในปัจจุบันมีราคา 11.78 ล้านดอลลาร์ และเป็นคฤหาสน์ของผู้แต่งที่ตั้งอยู่บนชายฝั่ง โดยมีพื้นที่ 2,900 ตร.ม. พร้อมห้องนอน 5 ห้อง

มีอพาร์ทเมนต์มากมายในพัทยา มีทั้งคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยที่หรูหราแห่งใหม่ของอาคารสูงระฟ้าและตึกระฟ้า อพาร์ทเมนต์ในเมืองราคาเริ่มต้นที่ 18,300 ดอลลาร์สำหรับสตูดิโอขนาด 26 ตร.ม. วัตถุดังกล่าวที่แพงที่สุดคือเพิงสองชั้นที่มีพื้นที่ 1260 ตร.ม. พร้อม 7 ห้องนอน ระเบียงส่วนตัวที่กว้างขวาง และสระว่ายน้ำส่วนตัวในคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยที่หรูหรา ขับรถ 5 นาทีจากชายหาด