Villa sur Layan Beach, Thaïlande 4 chambres № 222382

Certaines villas comprennent également des quartiers pour le personnel, une cuisine thaïlandaise, une buanderie, un espace de rangement et plusieurs zones de détente extérieures, ce qui les rend idéales pour une vie familiale permanente ou comme résidences de vacances de luxe.

Avec seulement quelques résidences disponibles, Phunyisa Shan Suai offre une opportunité rare de posséder une villa de luxe à quelques minutes de la plage de Layan, la plage de Bang Tao, Laguna Phuket, et de l'aéroport international de Phuket.

Punyisa Shan Suai (Layan) - Types de villas

Villa Type A à Punyisa Shan Suai

La villa de type A est une luxueuse villa avec piscine privée de quatre chambres, conçue pour un mode de vie tropical moderne. La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bain et 1 cabinet de toilette, ainsi qu'un espace salon et salle à manger spacieux, une cuisine d'exposition occidentale, une cuisine thaïlandaise, des quartiers pour le personnel, une buanderie, un dressing, et un local de rangement. Les points forts extérieurs comprennent une piscine à débordement privée, un grand sala, un jardin tropical paysager, et un élément aquatique, complétés par un parking couvert pour 2 voitures, un système Smart Home KNX, et un système de panneaux solaires de 10 kW. Les surfaces construites varient d'environ 654 à 665 m² sur des terrains d'environ 918 à 1 006 m².

Villa de type A+ à Phunyisa Shan Suai

La villa de type A+ est la résidence premium de la collection, offrant des espaces de vie améliorés et un terrain plus vaste. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi que de spacieux espaces de vie intérieurs et extérieurs, une piscine privée à débordement, une grande sala, un jardin paysager premium, un système domotique KNX, et un système de panneaux solaires de 10 kW. La villa offre une surface construite de 670,65 m² sur un terrain de 1 131,60 m² et est actuellement épuisée.

Design, style de vie et équipements à Punyisa Shan Suai

Punyisa Shan Suai incarne le luxe tropical moderne, alliant architecture contemporaine, aménagement paysager luxuriant et technologie intelligente pour créer un environnement de vie élégant, confortable et durable. Chaque villa dispose de espaces de vie à double hauteur, portes vitrées du sol au plafond, finitions en pierre naturelle, parquet en bois d'ingénierie, salles de bain design, et une spacieuse cuisine avec îlot qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse à manger extérieure.

Conçue pour une vie intérieure-extérieure sans effort, chaque résidence comprend une piscine privée à débordement, une vaste terrasse de piscine, des jardins tropicaux paysagers, une cour avec point d'eau, des dressings, et des quartiers pour le personnel avec accès de service séparé, offrant à la fois intimité et commodité au quotidien.

Pour améliorer la vie moderne, les villas sont équipées d'un système domotique KNX, d'un système de panneaux solaires de 10 kW, d'une climatisation économe en énergie, d'un éclairage LED, d'appareils de cuisine haut de gamme, de systèmes de filtration d'eau et de plomberie de haute qualité, et sont situées au sein d'une communauté fermée et sécurisée. L'agencement soigneusement planifié sépare les espaces de vie des invités et les espaces privés, assurant une circulation fluide tout en maximisant le confort et la fonctionnalité.

Emplacement et commodités à proximité à Punyisa Shan Suai

Punyisa Shan Suai est idéalement situé à Layan Soi 7, Choeng Thale, Phuket, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de l'île. À seulement 5 minutes de Layan Beach, 8 minutes de Bang Tao Beach, 15 minutes de Nai Thon Beach, et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Phuket, le projet offre une commodité exceptionnelle tout en conservant un cadre tropical paisible.

Les résidents bénéficient d'un accès facile aux centres commerciaux, notamment Laguna Phuket, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree Phuket, et Robinson Lifestyle Thalang, ainsi qu'à des clubs de plage renommés tels que Catch Beach Club, Maya Beach Club, Xana Beach Club, et Dream Beach Club. Les passionnés de golf apprécieront la proximité immédiate de Laguna Golf Phuket,tandis que les marinas, les spas de luxe, les restaurants gastronomiques, les cafés et les supermarchés à proximité renforcent encore l'attrait de la région.

L'emplacement est également entouré de certaines des attractions les plus populaires de Phuket, notamment le parc national de Sirinat, Elephant Care Park Phuket, et les spectaculaires plages de la côte ouest de l'île, offrant des possibilités infinies de loisirs et de détente en plein air. Les familles bénéficient d' établissements d'enseignement de premier plan tels que UWC Thailand, HeadStart International School, et la British International School Phuket, tandis que des soins de santéde qualité sont disponibles à la Bangkok Hospital Clinic Bang Tao, au Thalang Hospital, au Bangkok Hospital Phuket, et au Dibuk Hospital, faisant de Phunyisa Shan Suai une destination idéale tant pour une résidence permanente que pour des maisons de vacances de luxe.

À qui s'adresse Punyisa Shan Suai ?

Punyisa Shan Suai est idéal pour les familles à la recherche d'une résidence de luxe spacieuse à proximité d'écoles internationales de premier plan, les personnes fortunées à la recherche d'une maison de vacances exclusive à Phuket, les entrepreneurs et cadres du numérique s'installant sur l'île, et les retraités qui apprécient l'intimité, le confort et la vie tropicale moderne. C'est également une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers, grâce à sa collection limitée de villas de charme, son emplacement privilégié à Choeng Thale, son fort potentiel locatif de luxe et ses perspectives prometteuses de plus-value à long terme.

Punyisa Shan Suai - Avantages et inconvénients

Avantages

✅ Développement boutique avec seulement 7 villas de luxe

✅ Grands terrains jusqu'à 1 131 m²

✅ Domotique KNX Smart Home

✅ Panneaux solaires 10kW inclus

✅ Piscine privée à débordement

✅ Architecture tropicale haut de gamme

✅ Quartiers de service et espaces de personnel spacieux

✅ Excellente intimité

✅ Emplacement de premier choix à Layan, près de Laguna Phuket

✅ Spécifications de construction haut de gamme

Inconvénients

❌ Prix élevé par rapport aux villas de luxe standard

❌ Disponibilité très limitée (il ne reste que quelques villas)

❌ Mieux adapté aux acheteurs recherchant de grandes résidences plutôt que des maisons de vacances compactes

Punyisa Shan Suai - Points forts de l'investissement

Punyisa Shan Suai présente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur l'un des marchés résidentiels de luxe les plus performants de Phuket. Situé dans la zone très prisée de Layan–Bang Tao , le projet bénéficie d'une offre foncière limitée, d'infrastructures haut de gamme et d'une demande croissante de la part des acheteurs locaux et internationaux. Avec seulement sept villas exclusives, de grands terrains, une technologie Smart Homeet des systèmes de panneaux solaires de 10 kW, le développement offre un excellent potentiel de plus-value à long terme, une forte demande locative de luxe et une valeur de revente attrayante. Les acheteurs étrangers peuvent acquérir la propriété par le biais de contrats de location à long terme (leasehold), tandis que les ressortissants et sociétés thaïlandais peuvent acheter en pleine propriété (freehold), sous réserve des réglementations en vigueur.

Prix du projet et détails clés de Punyisa Shan Suai

Fourchette de prix : THB 75,33 – 78,53 millions (environ 2,1 – 2,2 millions USD)

Prix au m² : Environ 115 000 – 120 000 THB par m².

Taille de la villa : 654–670,65 m².

Taille du terrain : 918–1 131,60 m².

Propriété : Pleine propriété (acheteurs thaïlandais) | Location à long terme (acheteurs étrangers)

Achèvement estimé : Selon le calendrier de construction de chaque villa

Processus d'achat à Punyisa Shan Suai

- Dépôt de réservation – 5 %
- Contrat d'achat et de vente – 25 %
- Construction de la structure et du toit – 15 %
- Murs, plomberie et travaux électriques – 15 %
- Construction intérieure et finitions – 15 %
- Installation des éléments intégrés, domotique et éclairage – 10 %
- Aménagement paysager, installation de la cuisine et tests finaux – 10 %
- Transfert de propriété et enregistrement de la maison – 5 %

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