อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในพัทยา, ประเทศไทย № 152708

7 เมตร ติดตั้งอยู่บนดาดฟ้า ช่วยดึงดูดสายตาจากผู้สัญจรบนท้องถนนได้อย่างดีเยี่ยมพื้นที่จอดรถ: มีพื้นที่สำหรับจอดรถโดยเฉพาะภายในตึก รองรับได้ 8–10 คัน ปลอดภัย 3 ทางเลือกในการลงทุนที่ยืดหยุ่น ทางเลือกที่ 1: เซ้งกิจการทั้งหมด (สิทธิ์การเช่า)ค่าเซ้งระบบและสิทธิ์: 4,000,000 บาท (สามารถเจรจาต่อรอง หรือแบ่งจ่ายเป็น 2 งวดได้)ค่าเช่ารายเดือน: 40,000 บาท ต่อเดือนเงินประกันความเสียหาย: ค่าเช่าล่วงหน้า 3 เดือน ทางเลือกที่ 2: ร่วมทุนในฐานะพันธมิตร (เฉพาะโครงสร้างธุรกิจรูฟท็อปนี้เท่านั้น)เงินลงทุนซื้อหุ้น: 2,400,000 บาท สำหรับถือหุ้น 50% ในสินทรัพย์ธุรกิจรูฟท็อปนี้ (หมายเหตุ: ไม่รวมถึงบริษัทแม่หลักซึ่งถือครองสินทรัพย์ส่วนอื่นทั่วโลก)สิทธิ์ในการบริหาร: คุณจะได้รับสิทธิ์ขาดในการบริหารจัดการระบบการดำเนินงานทั้งหมดของรูฟท็อปแห่งนี้ตามต้องการบทบาทของเรา: บีบีจี จะทำหน้าที่เป็นหุ้นส่วนนิ่งเท่านั้น ไม่เข้าแทรกแซงการดำเนินงานการแบ่งผลประโยชน์ทางบัญชี: ค่าใช้จ่ายรายเดือน ค่าลงทุนเพิ่มเติมในอนาคต และกำไรสุทธิทั้งหมดจะแบ่งสัดส่วนที่ 50/50 เท่ากัน ทางเลือกที่ 3: เช่าพื้นที่ดำเนินกิจการ (ไม่มีค่าเซ้งระบบ)ค่าเซ้งระบบ: 0 บาท (ฟรี)ค่าเช่ารายเดือน: 100,000 บาท ต่อเดือนเงินค้ำประกันที่ได้รับคืนเมื่อสิ้นสุดสัญญา: 800,000 บาทเงินประกันความเสียหาย: ค่าเช่าล่วงหน้า 3 เดือน (300,000 บาท)เงินทุนรวมทั้งหมดในการเริ่มกิจการ: ใช้เงิน 1,100,000 บาทถ้วน คุณก็สามารถเปิดร้าน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน และดำเนินธุรกิจได้ทันที หยุดฝัน แล้วเริ่มลงมือทำธุรกิจของคุณได้เลยวันนี้Luxury Rooftop Partnership in Pattaya 100% Operational Freedom | Complete Premium Amenities and Infrastructure Are you an F&B professional with a world-class concept but no interest in spending over 5 million Baht on a fit-out? BBG BORDERLESS BUSINESS GROUP is looking for a Lead Partner to take full control and management of our luxury rooftop venue. The total investment in assets and equipment exceeds 5,000,000 Baht, which is now being offered at a special price for a quick sale due to relocation. We have prepared the exclusive infrastructure for you; all that is left is to bring in your brand to drive it forward. Total Concept and Operational ControlThis is a true partnership, not a job. You will receive complete freedom to run the business as you wish:Your Brand: You can use your own menu, name, and concept (whether it is a high-end bar, luxury cocktail lounge, chic lounge, steakhouse, or Italian restaurant).Your Team: You recruit, train, and manage all staff by yourself.Your Strategy: You control all marketing, pricing, and daily operations.Brand Flexibility: In case you wish to start operations immediately and seamlessly, there is an option to continue using the original venue name. Long-Term StabilityExtension Rights: Receive secure, built-in extension options for the lease or partnership agreement.Easy Renewal Process: Simply request your renewal 3 months prior to the end of the term.Onboarding Support: A team is available to support you with the structural setup for various licenses and/or company registration. Premium Infrastructure and Equipment Inventory Ready for UseThe location is situated at the prominent intersection of Pratumnak and Jomtien (Thepprasit/Thappraya intersection), overlooking a panoramic view of Koh Larn. Every piece of equipment and item inside the venue is only a few months old, having previously been open exclusively for select private parties. Professional Sound, Light, and FX System8,800 Watt Powerful Sound System: High-fidelity audio setup.Subwoofers: 2 large subwoofers (2,200 Watts each).Speakers: 4 high-output speakers (1,100 Watts each).DJ Station: 1 premium Pioneer DJ XDJ-XZ unit.Audio Mixing: 1 high-grade Yamaha audio mixer.Atmospherics and Lighting: Professional light systems, smoke machines, and atmospheric lasers. Fully Equipped Commercial Kitchen and Prep StationPizza Ovens: 3 high-capacity commercial pizza ovens.Pizza Dough Mixer: 1 large 30L pizza dough mixer.Broilers: 2 professional Chairbroilers.Grills and Burners: 1 authentic Lava stone grill, 1 set of 4-burner Western range, and 1 set of 4-burner Thai range.Deep Fryers: 2 commercial deep fryers.Griddle and Exhaust System: 1 high-efficiency griddle paired with 3 commercial exhaust hoods in like-new condition.Refrigeration: Complete set of commercial freezers, fridges, and cold storage units.Note: Many kitchen machines and equipment are brand new and have never been used. Fully Equipped Premium Bar and Specialized TechComprehensive Bar Setup: Fully operational bar layout from smoking kits to advanced fruit dehydration equipment.Sous-Vide Station: Commercial-grade precision sous-vide immersion cookers. Premium Venue Facilities and Structural AssetsRetractable Roof: State-of-the-art, remote-controlled motorized retractable roofing system for year-round, weather-proof operations.Private VIP Suite: 50 SQM fully air-conditioned room dedicated for private parties, corporate events, or karaoke.High-Visibility Signage: 1.7-meter-high LED letters mounted directly on the roof to capture massive street-level attention.Parking Infrastructure: Dedicated parking area inside the building accommodating 8–10 cars safely. Three Flexible Investment Options OPTION 1: Complete Takeover (Leasehold)Takeover Fee: 4,000,000 Baht (Negotiable / Payable in 2 tranches)Monthly Rent: 40,000 Baht per monthSecurity Deposit: 3 months of rent in advance OPTION 2: Equity Partnership (Rooftop Venue Business Structure Only)Buy-in Investment: 2,400,000 Baht for 50% of the shares of this rooftop business asset (Note: This excludes the overarching parent company, which holds separate global assets).Management Rights: You gain full rights to manage the entire venue business operations as you wish.Our Role: BBG will act strictly as silent partners and will not interfere with the operations.Financial Split: All monthly operational bills, future investments, and net profits are split exactly 50/50. OPTION 3: Straight Rental (Zero Takeover Fee)Takeover Fee: 0 Baht (Free)Monthly Rent: 100,000 Baht per monthRefundable Guarantee: 800,000 Baht returned upon completion of the contractSecurity Deposit: 3 months of rent (300,000 Baht)Total Capital to Start: Exactly 1,100,000 Baht gets you open, fully furnished, and operating immediately. Stop dreaming. Start operating your business today.