Maison à vendre à Hua Hin, Thaïlande: 2 chambres, № 67124

Description de la propriété

À vendre à Hua Hin, belle villa située à tout juste 7 km du centre-ville dans un nouveau développement immobilier de 12 villas proches de nombreux commerces et attractivités.

Cette villa de 101 m² habitables est composée de 2 chambres avec chacune une salle de bain attenante et d’une grande pièce à vivre regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée.

L’espace extérieur profite d’une belle terrasse de 15 m², d’un parking couvert et d’une piscine de 7x4 m.

Prix de vente: 5,900,000 THB incluant l’ensemble du mobilier (Villa livrée cléf en main).

Ce programme immobilier devrait être totalement terminé et livré pour fin 2018.

Bon rapport qualité-prix, bon potentiel pour un investissement locatif.

Paramètres	Hua Hin
Loyer Par Mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	฿ 13 166.67
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	฿ 10 166.67
Appartement (3 chambres) en Centre ville	฿ 30 916.67
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du Centre	฿ 27 984.99
Acheter Appartement Prix
Prix au Mètre Carré pour Acheter un Appartement en Centre-Ville	฿ 97 142.00
Prix au Mètre Carré pour Acheter Un Appartement En Dehors du Centre	฿ 15 000.00

Paramètres	Hua Hin
Indice de Criminalité	32.92
Indice du Coût de la Vie et du Loyer	22.54
Indice Du Pouvoir D'Achat	56.89
Rapport Prix/Revenu de l'Immobilier	12.89
Indice de Sécurité	67.08
Trafic CO ₂ Index	2557.50
Indice d'Inefficacité du Trafic	36.42
Indice Des Loyers	11.88
Index des Soins de Santé	74.58
Indice d'Épicerie	40.99
Indice De Pollution	75.40
Indice de Temps De Trajet du Trafic	19.25
Indice Des Prix des Restaurants	22.56
Indice Climatique	64.06
Indice du coût de la vie	31.01
Indice de Qualité de vie	131.60
Indice de Trafic	80.24

Paramètres	Hua Hin
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	฿ 100.00
Repas pour 2 Personnes, Restaurant de milieu de gamme, Trois plats	฿ 750.00
McMeal chez McDonalds (ou Repas combo équivalent)	฿ 280.00
Bière domestique (pression de 0,5 litre)	฿ 70.00
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	฿ 80.00
Coke / Pepsi (bouteille de 0,33 litre)	฿ 21.66
Eau (bouteille de 0,33 litre)	฿ 11.61
Cappuccino (régulier)	฿ 66.43
Marchés
Lait (régulier), (1 litre)	฿ 47.12
Pain Blanc Frais (500g)	฿ 44.69
œufs (réguliers) (12)	฿ 62.27
Fromage local (1kg)	฿ 433.33
Eau (bouteille de 1,5 litre)	฿ 14.20
Bouteille de Vin (qualité moyenne)	฿ 600.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	฿ 54.60
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	฿ 68.89
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	฿ 145.00
Pommes (1kg)	฿ 84.50
Filets de poulet (1kg)	฿ 95.67
Oranges (1kg)	฿ 60.00
Pomme de terre (1kg)	฿ 51.31
Laitue (1 tête)	฿ 25.00
Riz (blanc), (1kg)	฿ 33.75
Tomate (1kg)	฿ 43.36
Banane (1kg)	฿ 25.00
Oignon (1 kg)	฿ 36.75
Du Boeuf (1kg)	฿ 385.50
Transport
Billet Aller Simple (Transport local)	฿ 15.00
Laissez-passer Mensuel (Prix Régulier)	฿ 400.00
Essence (1 litre)	฿ 41.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Ou Une Voiture Neuve Équivalente)	฿ 650 000.00
Départ En Taxi (Tarif Normal)	฿ 35.00
Taxi 1km (Tarif Normal)	฿ 25.00
Taxi 1 heure d'Attente (Tarif Normal)	฿ 175.00
Toyota Corolla Berline 1,6 l 97 kW Confort (Ou Voiture Neuve Équivalente)	฿ 683 333.33
Services publics (Mensuels)
Base (Électricité, Chauffage, Refroidissement, Eau, Ordures) pour Appartement de 85m2	฿ 2 518.53
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble/ADSL)	฿ 581.21
	฿ 416.22
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	฿ 21 750.00
Taux d'Intérêt hypothécaire en Pourcentage (%), Annuel, pour 20 Ans à Taux Fixe	6.17
Sports Et Loisirs
Club de Fitness, Frais mensuels pour 1 Adulte	฿ 1 416.67
Location de Courts de Tennis (1 Heure le week-end)	฿ 176.67
Cinéma, Sortie Internationale, 1 Place	฿ 250.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	฿ 630.00
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H& M, ...)	฿ 640.00
1 Paire de Chaussures de sport Nike (qualité moyenne)	฿ 2 000.00
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	฿ 1 425.00
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privée, Mensuelle pour 1 Enfant	฿ 4 500.00
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	฿ 300 000.00

Maison à Hua Hin, Thaïlande 2 chambres № 67124

Description de la propriété

Caractéristique

Caractéristiques extérieures