Condo à Sathon, Bangkok, Thaïlande, 3 chambres № 233966

Des jardins paysagers, des arbres matures, des espaces verts et un jardin sur le toit créent un environnement rafraîchissant où les résidents peuvent se détendre et renouer avec la nature. Le concept est ancré dans la conviction que « La maison grandit là où est la nature », avec de la verdure et des matériaux naturels tissés tout au long du développement pour créer un équilibre harmonieux entre la vie urbaine sophistiquée et la sérénité de la nature.

La conception prend également en compte les besoins des familles modernes, des enfants et des animaux de compagnie, créant une atmosphère résidentielle qui allie vie de luxe à Bangkok au confort, à l'intimité et à la tranquillité. Le projet a également reçu l'approbation EIE, le comité d'experts ayant approuvé le rapport EIE pour le projet Sathon 10 en mars 2025, sous réserve du respect des mesures de protection et de surveillance environnementales spécifiées.

The Monument Sathon - Type d'unité

1 chambre à The Monument Sathon

Les condominiums d'une chambre à The Monument Sathon varient de 39,00 à 69,25 m², offrant des agencements soigneusement conçus adaptés à la vie urbaine moderne. Ces résidences sont positionnées comme une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un condo de luxe d'une chambre à Sathorn avec une utilisation efficace de l'espace et un emplacement central de choix à Bangkok.

1 chambre Plus à The Monument Sathon

Le condominium 1 chambre Plus offre 74,50 m², offrant un espace de vie supplémentaire et une plus grande flexibilité par rapport à une résidence standard d'une chambre. L'agencement plus vaste convient aux acheteurs à la recherche d'un condo à vendre à Sathorn sans pour autant emménager dans une résidence conventionnelle de deux chambres.

2 chambres à The Monument Sathon

Les résidences de 2 chambres varient de 80,25 à 108,75 m², offrant des espaces de vie généreux et des agencements pratiques pour les couples, les petites familles ou les acheteurs à la recherche d'espace supplémentaire. Ces résidences plus grandes constituent une option attrayante pour ceux qui recherchent un condo de luxe de 2 chambres dans le quartier des affaires de Bangkok.

3 chambres à The Monument Sathon

Les résidences de 3 chambres varient de 130,75 à 201,75 m², offrant des intérieurs spacieux conçus pour les familles plus nombreuses à la recherche d'un plus grand confort, d'intimité et d'une vie urbaine à long terme. Ces résidences de grand format sont particulièrement adaptées aux familles à la recherche d'un condo de 3 chambres à Sathorn.

Penthouse à The Monument Sathon

Les Penthouses exclusifs varient de 240 à 303 m², avec le Penthouse 1 de 240 m² et le Penthouse 2 de 303 m², offrant les résidences les plus vastes du projet. Ces logements représentent le plus haut niveau de vie en copropriété ultra-luxe à Sathorn.

La documentation disponible fournit des informations détaillées sur les tailles et les agencements des unités. Cependant, les spécifications telles que le nombre de salles de bain, les chambres de service, les bornes de recharge pour véhicules électriques allouées aux résidences individuelles, ainsi que les systèmes de climatisation ou de filtration d'eau propres à chaque unité doivent être vérifiés pour chaque logement spécifique avant d'être présentés comme des caractéristiques confirmées.

Design, style de vie et équipements à The Monument Sathon

The Monument Sathon est conçu autour de la philosophie « Le vert est le luxe intemporel », mêlant matériaux naturels, verdure luxuriante et jardins soigneusement paysagés pour créer un équilibre raffiné entre la vie urbaine et la nature. Inspiré par le caractère naturel original de Sathorn Soi 10, le projet intègre la verdure, les jardins et les matériaux naturels tout au long de l'expérience résidentielle, tandis que le jardin sur le toit crée un « jardin dans la ville » au-dessus de l'horizon de Bangkok. Des matériaux haut de gamme, notamment le marbre Arabescato, le travertin blanc, la pierre naturelle et le bois sont complétés par de vastes panneaux de verre et des espaces verts soigneusement conçus.

Situés au rez-de-chaussée, The Monument Hall et le Garden Lounge créent une transition apaisante de la ville vers l'environnement résidentiel, avec un bassin réfléchissant, une cour tropicale moderne et des vues sur la verdure environnante. Le 7e étage est dédié à la vie adaptée aux animaux de compagnie avec Sansiri Paw & Co., le Pet Sky Lounge, le Pet Sky Park et le Pet Grooming & Spa, offrant des installations dédiées aux résidents à la recherche d'un copropriété acceptant les animaux de compagnie à Bangkok.

Le projet propose également une collection complète de installations de copropriété de luxe, comprenant une piscine, une piscine pour enfants, une piscine d'hydrothérapie et un jacuzzi, une salle de sport, un studio de Pilates, une thérapie par la chaleur Onsen, une thérapie par douche froide, une salle d'étude et de dessin et une aire de jeux pour enfants. La salle de sport prend en charge à la fois le cardio et la musculation, tandis que le studio de Pilates privé est équipé de machines reformer. La salle d'étude et de dessin offre un espace dédié à la lecture, au travail et aux activités créatives, avec des vues panoramiques sur la ville et des finitions haut de gamme, notamment du marbre Arabescato Burgundy et du parquet Versailles.

Au 29e étage, The Canopy offre un refuge de jardin surélevé avec des sentiers sinueux, le Sansiri Backyard, des jardins d'herbes aromatiques et potagers, des sièges ombragés et des jardins fleuris surplombant Sathorn. L'étage dispose également d'une salle à manger privée avec du travertin blanc, un îlot en marbre Arabescato et une cuisine de préparation, ainsi qu'une vue sur toute la ville. Les services supplémentaires incluent un service de conciergerie, un parking conventionnel, une sécurité 24h/24, une surveillance LIV-24, une vidéosurveillance, des bornes de recharge pour véhicules électriques et une connexion Internet sans fil dans les espaces communs, créant un développement résidentiel de luxe à Sathornsophistiqué, axé sur le bien-être, adapté aux familles et aux animaux de compagnie.

Emplacement et commodités à proximité de The Monument Sathon

The Monument Sathon est situé sur Sathorn Soi 10, Sathorn Road, Silom, Bang Rak, Bangkok, plaçant cette copropriété de luxe à Sathorn au sein de l'un des quartiers d'affaires et résidentiels les plus établis de Bangkok. L'emplacement offre un accès pratique au réseau BTS, notamment BTS Saint Louis, BTS Chong Nonsi et BTS Sala Daeng, tandis que le MRT Silom et l' autoroute Si Rat offrent une connectivité supplémentaire à travers Bangkok.

La zone environnante de Sathorn–Silom offre un accès pratique aux principaux parcs, hôpitaux, écoles internationales, bureaux, destinations de shopping et lieux de vie, rendant l'emplacement particulièrement attrayant pour les professionnels, les familles et les résidents internationaux. Les établissements de santé et d'enseignement à proximité comprennent St. Louis Hospital, BNH Hospital, King Chulalongkorn Memorial Hospital, Bangkok Christian College, St. Andrews International School Sathorn and Assumption College.

Pour le shopping, les loisirs et les besoins de la vie quotidienne, les résidents sont à proximité de One Bangkok, Lumphini Park, King Power Mahanakhon, Silom Complex et ICONSIAM. Les principales destinations commerciales et d'affaires comprennent Sathorn Square, Empire Tower, Sathorn Thani, Silom et Chong Nonsi, ce qui renforce l'attrait de la zone pour les professionnels travaillant dans le CBD de Bangkok.

Sathorn–Silom est également réputé pour son large choix de restaurants, cafés, boutiques et lieux de divertissement, avec Charoen Krung Road, Rama IV Road et les rives du Chao Phraya à proximité. Des informations externes sur le projet placent The Monument Sathon à environ 80 mètres du BTS Saint Louis; toutefois, cette distance doit être vérifiée par rapport aux documents de localisation définitifs du promoteur avant d'être publiée comme une mesure exacte.

À qui s'adresse The Monument Sathon ?

The Monument Sathon est idéal pour les professionnels aisés, les familles et les propriétaires d'animaux de compagnie recherchant un condominium de luxe spacieux et privé à Sathorn, avec seulement 185 résidences, des tailles d'unités généreuses, de vastes installations de bien-être, des espaces verts judicieusement intégrés, des équipements adaptés aux animaux de compagnie et une adresse prestigieuse à Sathorn. Le projet peut également plaire aux acheteurs recherchant un condominium haut de gamme à Bangkok avec un potentiel d'investissement à long terme, sous réserve du prix d'achat final, de la demande locative, des coûts d'exploitation, de la période de détention et des conditions du marché actuel.

The Monument Sathon - Avantages et Inconvénients

Avantages

✅ Emplacement privilégié dans le CBD de Sathorn avec une excellente connectivité vers les principaux quartiers d'affaires et de loisirs de Bangkok.

✅ Seulement 185 résidences pour plus d'intimité et d'exclusivité.

✅ Tailles d'unités généreuses, incluant des configurations spacieuses de 2 à 3 chambres et des penthouses.

✅ Provision de parking conventionnel de 102 %, selon les informations du projet fournies par le promoteur.

✅ Installations dédiées aux animaux de compagnie incluant Sansiri Paw & Co., Pet Sky Lounge, Pet Sky Park et Pet Grooming & Spa.

✅ Vastes installations de bien-être incluant l'hydrothérapie, le jacuzzi, le Pilates, la thérapie thermique Onsen et la thérapie par douche froide.

✅ Végétation abondante et jardins suspendus dans tout le projet.

✅ Bornes de recharge pour VE, sécurité 24h/24 et surveillance LIV-24.

✅ Résidences de grand format adaptées aux familles et à une vie urbaine à long terme.

Inconvénients

❌ Tarification premium à prévoir en raison du positionnement ultra-luxe du projet.

❌ Inventaire limité signifie moins de choix d'unités à mesure que les résidences disponibles sont vendues ou réservées.

❌ Les grandes unités peuvent entraîner des coûts de propriété et d'exploitation plus élevés.

❌ La livraison est prévue pour le T1 2030, ce qui oblige les acheteurs à prévoir une période de construction et de détention plus longue.

The Monument Sathon - Points forts de l'investissement

Avec seulement 185 résidences allant de 39 à 303 m², The Monument Sathon présente une copropriété de luxe exclusive à Sathorn, offrant un environnement résidentiel rare à faible densité au cœur du quartier des affaires de Bangkok. La combinaison d'une adresse prestigieuse à Sathorn, d'une offre résidentielle limitée, de résidences de grande taille, d'installations de bien-être haut de gamme, d'équipements adaptés aux animaux de compagnie et d'espaces verts intégrés crée une proposition distinctive sur le marché immobilier de luxe de Bangkok. Son accès pratique à Silom, Chong Nonsi, Saint Louis, Rama IV et aux stations de BTS renforce son attrait pour les propriétaires occupants et le marché de la location exécutive haut de gamme, en particulier auprès des professionnels, des familles et des résidents internationaux à la recherche d'un condo haut de gamme à Bangkok. Pour les acheteurs envisageant un condo de luxe à vendre à Sathorn ou un bien d'investissement à Bangkok, des facteurs tels que le prix d'achat, la demande locative, les taux de location réalisables, les frais de copropriété, le fonds de réserve, les frais de transaction, les coûts de financement, la période de détention et les futurs développements concurrents doivent être soigneusement évalués. La propriété étrangère reste soumise au quota de propriété étrangère applicable aux copropriétés et à la loi thaïlandaise, et aucun rendement locatif garanti ou retour sur investissement officiel ne doit être annoncé à moins d'être confirmé par le promoteur ou étayé par des données de marché vérifiées.

Prix du projet et détails clés de The Monument Sathon

Fourchette de prix :10,20 M – 140,00 M THB (environ 0,31 M – 4,29 M USD)

Prix / m² :Environ 255 000 – 462 000 THB/m² net

Livraison :T1 2030

Nombre total d'unités :185 unités

Superficie du terrain :Env. 1 rai

Étages : 29 étages

Parking : 102 % de places de parking conventionnelles

Frais de copropriété : 95 THB/m²/mois pour les années 1-2 ; 110 THB/m²/mois à partir de la 3ème année

Fonds de réserve : 800 THB/m², paiement unique

Processus d'achat

- Sélectionner l'unité – Choisissez votre unité préférée en fonction du type, de la taille, de l'étage, de l'orientation, du prix et de la disponibilité.
- Réservation – Payez les frais de réservation applicables.
- SPA – Signez le Contrat de vente et d'achat (SPA) et confirmez les conditions de paiement.
- Paiement – Payez selon le calendrier convenu, incluant 30 % dans les 15 jours suivant la réservation.
- Transfert – Effectuez le transfert de propriété et les procédures légales requises.
- Livraison – Recevez l'unité après l'achèvement du projet et le respect de toutes les conditions de paiement et de livraison.

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