คอนโดมิเนียมในสาทร, กรุงเทพฯ, ประเทศไทย, 2 ห้องนอน № 233958

การออกแบบยังคำนึงถึงความต้องการของครอบครัวสมัยใหม่ เด็ก และสัตว์เลี้ยง เพื่อสร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ผสมผสาน การใช้ชีวิตที่หรูหราในกรุงเทพฯ เข้ากับความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และความเงียบสงบ นอกจากนี้ โครงการยังได้รับ การอนุมัติ EIAโดยคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญได้อนุมัติรายงาน EIA สำหรับ โครงการสาทร 10 ในเดือนมีนาคม 2025โดยต้องปฏิบัติตามมาตรการป้องกันและติดตามตรวจสอบสิ่งแวดล้อมที่กำหนดไว้

The Monument Sathon - ประเภทห้อง

1 ห้องนอน ที่ The Monument Sathon

คอนโดมิเนียม แบบ 1 ห้องนอน ที่ The Monument Sathon มีขนาดตั้งแต่ 39.00 ถึง 69.25 ตร.ม.ซึ่งมีการออกแบบผังห้องอย่างพิถีพิถันเพื่อให้เหมาะกับการใช้ชีวิตในเมืองสมัยใหม่ ห้องพักเหล่านี้เป็นตัวเลือกที่น่าดึงดูดสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหา คอนโด 1 ห้องนอนสุดหรูในสาทร ที่มีการใช้สอยพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพและตั้งอยู่ในทำเลระดับพรีเมียมใจกลางกรุงเทพฯ

1 ห้องนอน พลัส ที่ The Monument Sathon

คอนโดมิเนียม แบบ 1 ห้องนอน พลัส มีขนาด 74.50 ตร.ม., ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและความยืดหยุ่นที่มากขึ้นเมื่อเทียบกับที่พักอาศัยแบบหนึ่งห้องนอนมาตรฐาน ผังห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นนี้เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาที่กว้างขวางขึ้น คอนโดสาทรสำหรับขาย โดยไม่ต้องย้ายไปอยู่ในที่พักอาศัยแบบสองห้องนอนทั่วไป

2 ห้องนอน ที่ The Monument Sathon

ห้องชุด แบบ 2 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 80.25 ถึง 108.75 ตร.ม., มอบพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและผังห้องที่ใช้งานได้จริงสำหรับคู่รัก ครอบครัวขนาดเล็ก หรือผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่เพิ่มเติม ห้องชุดขนาดใหญ่เหล่านี้เป็นตัวเลือกที่น่าดึงดูดสำหรับผู้ที่กำลังมองหา คอนโดหรู 2 ห้องนอนในย่าน CBD ของกรุงเทพฯ.

แบบ 3 ห้องนอน ที่ The Monument Sathon

ห้องชุด แบบ 3 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 130.75 ถึง 201.75 ตร.ม., มอบพื้นที่ภายในที่กว้างขวางซึ่งออกแบบมาสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่ต้องการความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และการใช้ชีวิตในเมืองในระยะยาว ห้องชุดขนาดใหญ่เหล่านี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหา คอนโด 3 ห้องนอนในสาทร.

เพนท์เฮาส์ ที่ The Monument Sathon

ห้อง เพนท์เฮาส์สุดเอ็กซ์คลูซีฟ มีขนาดตั้งแต่ 240 ถึง 303 ตร.ม., โดยมี Penthouse 1 ขนาด 240 ตร.ม. และ Penthouse 2 ขนาด 303 ตร.ม., ซึ่งเป็นห้องชุดที่มีขนาดกว้างขวางที่สุดในโครงการ บ้านเหล่านี้แสดงถึงระดับสูงสุดของ การใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมระดับอัลตราลักชัวรีในสาทร.

เอกสารที่มีอยู่ให้ข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับขนาดและผังของยูนิต อย่างไรก็ตาม รายละเอียดต่างๆ เช่น จำนวนห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน เครื่องชาร์จ EV ที่จัดสรรให้กับแต่ละยูนิต รวมถึงระบบปรับอากาศหรือระบบกรองน้ำของแต่ละยูนิต ควรได้รับการตรวจสอบสำหรับแต่ละยูนิตโดยเฉพาะก่อนที่จะนำเสนอเป็นคุณสมบัติที่ได้รับการยืนยัน

การออกแบบ ไลฟ์สไตล์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ The Monument Sathon

The Monument Sathon ได้รับการออกแบบภายใต้ปรัชญา “Green is the Timeless Luxury,” ที่ผสมผสานวัสดุธรรมชาติ พื้นที่สีเขียวอันร่มรื่น และสวนที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อสร้างสมดุลที่ประณีตระหว่างการใช้ชีวิตในเมืองและธรรมชาติ โดยได้รับแรงบันดาลใจจากลักษณะทางธรรมชาติดั้งเดิมของ สาทร ซอย 10, โครงการได้บูรณาการพื้นที่สีเขียว สวน และวัสดุธรรมชาติเข้ากับประสบการณ์การอยู่อาศัย ในขณะที่สวนบนดาดฟ้าสร้าง “Backyard in the City” เหนือเส้นขอบฟ้าของกรุงเทพฯ วัสดุระดับพรีเมียมซึ่งรวมถึง หินอ่อน Arabescato, หิน Travertine สีขาว, หินธรรมชาติ และไม้ ถูกเติมเต็มด้วยแผงกระจกขนาดใหญ่และพื้นที่สีเขียวที่ได้รับการออกแบบอย่างระมัดระวัง

ตั้งอยู่ที่ชั้น G The Monument Hall และ Garden Lounge สร้างการเปลี่ยนผ่านที่เงียบสงบจากตัวเมืองเข้าสู่สภาพแวดล้อมของการอยู่อาศัย พร้อมด้วยสระน้ำสะท้อนเงา ลานกลางแจ้งสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล และวิวพื้นที่สีเขียวโดยรอบ โดย ชั้น 7 ถูกจัดสรรไว้สำหรับ การใช้ชีวิตที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง พร้อมด้วย Sansiri Paw & Co., Pet Sky Lounge, Pet Sky Park และ Pet Grooming & Spa, ซึ่งมอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการ คอนโดมิเนียมที่เลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ.

โครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันของ สิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดมิเนียมหรู, ซึ่งรวมถึง สระว่ายน้ำ, สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก, สระไฮโดรเทอราปีและจากุซซี่, ห้องออกกำลังกาย, สตูดิโอพิลาทิส, ออนเซ็นเพื่อการบำบัดด้วยความร้อน, การบำบัดด้วยการอาบน้ำเย็น, ห้องอ่านหนังสือและห้องวาดเขียน และสนามเด็กเล่น. ห้องออกกำลังกายรองรับทั้งการออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอและเวทเทรนนิ่ง ในขณะที่สตูดิโอพิลาทิสส่วนตัวมีเครื่องรีฟอร์มเมอร์พร้อมให้บริการ ส่วน ห้องอ่านหนังสือและห้องวาดเขียน มอบพื้นที่เฉพาะสำหรับการอ่านหนังสือ การทำงาน และกิจกรรมสร้างสรรค์ พร้อมวิวเมืองแบบพาโนรามาและการตกแต่งระดับพรีเมียม ซึ่งรวมถึง หินอ่อน Arabescato Burgundy และ พื้นปาร์เก้ลาย Versailles.

ที่ ชั้น 29, The Canopy มอบพื้นที่พักผ่อนในสวนลอยฟ้าพร้อมทางเดินที่คดเคี้ยว, Sansiri Backyard, สวนสมุนไพรและสวนครัว ที่นั่งในร่ม และสวนดอกไม้ที่มองเห็นวิวสาทร นอกจากนี้ ชั้นนี้ยังมี ห้องรับประทานอาหารส่วนตัว ที่ตกแต่งด้วย หิน White Travertine, หินอ่อน Arabescato เคาน์เตอร์ไอส์แลนด์และห้องเตรียมอาหาร พร้อมวิวเมืองที่กว้างไกล บริการเพิ่มเติมประกอบด้วย บริการคอนเซียร์จ, ที่จอดรถทั่วไป, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ระบบตรวจสอบ LIV-24, กล้อง CCTV, สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และอินเทอร์เน็ตไร้สายในพื้นที่ส่วนกลาง, ซึ่งสร้างบรรยากาศที่หรูหรา เน้นสุขภาวะที่ดี และเป็นมิตรต่อครอบครัวและสัตว์เลี้ยงสำหรับ โครงการที่พักอาศัยระดับหรูในสาทร.

ทำเลที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงที่ The Monument Sathon

The Monument Sathon ตั้งอยู่ที่ ซอยสาทร 10 ถนนสาทร สีลม บางรัก กรุงเทพมหานคร, ซึ่งทำให้ คอนโดมิเนียมหรูในสาทรแห่งนี้ ตั้งอยู่ในหนึ่งในย่านธุรกิจและที่พักอาศัยที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพฯ ทำเลนี้ช่วยให้เข้าถึงเครือข่ายรถไฟฟ้า BTS ได้อย่างสะดวกสบาย ได้แก่ BTS เซนต์หลุยส์, BTS ช่องนนทรี และ BTS ศาลาแดง, ในขณะที่ MRT สีลม และ ทางด่วนศรีรัช ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางทั่วกรุงเทพฯ

พื้นที่โดยรอบ สาทร-สีลม ให้ความสะดวกในการเข้าถึง สวนสาธารณะ, โรงพยาบาล, โรงเรียนนานาชาติ, สำนักงาน, แหล่งช้อปปิ้ง และสถานที่ไลฟ์สไตล์ต่างๆ, ซึ่งทำให้ทำเลนี้ดึงดูดใจเป็นพิเศษสำหรับกลุ่มคนทำงาน ครอบครัว และชาวต่างชาติ สถาบันด้านสุขภาพและการศึกษาระดับชั้นนำในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์, โรงพยาบาลบีเอ็นเอช, โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร และโรงเรียนอัสสัมชัญ.

สำหรับการช้อปปิ้ง การพักผ่อน และความต้องการในชีวิตประจำวัน ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยัง One Bangkok, สวนลุมพินี, King Power Mahanakhon, Silom Complex และ ICONSIAM. จุดหมายปลายทางทางธุรกิจและพาณิชย์ที่สำคัญ ได้แก่ Sathorn Square, Empire Tower, Sathorn Thani, สีลม และช่องนนทรี, ซึ่งช่วยส่งเสริมให้พื้นที่นี้มีความน่าดึงดูดอย่างมากสำหรับมืออาชีพที่ทำงานใน ย่าน CBD ของกรุงเทพฯ.

สาทร-สีลม ยังเป็นที่รู้จักในด้านตัวเลือกที่หลากหลายของร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่งช้อปปิ้ง และสถานบันเทิง โดยมี ถนนเจริญกรุง ถนนพระราม 4 และริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา อยู่ในระยะที่เดินทางได้สะดวก ข้อมูลโครงการจากแหล่งภายนอกระบุว่า The Monument Sathon ตั้งอยู่ห่างจาก 80 เมตรจาก BTS เซนต์หลุยส์; อย่างไรก็ตาม ควรตรวจสอบระยะทางนี้กับเอกสารระบุตำแหน่งสุดท้ายของผู้พัฒนาโครงการก่อนที่จะเผยแพร่เป็นค่าการวัดที่แน่นอน

The Monument Sathon เหมาะสำหรับใคร?

The Monument Sathon เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ มืออาชีพผู้มั่งคั่ง ครอบครัว และเจ้าของสัตว์เลี้ยง ที่กำลังมองหา คอนโดมิเนียมหรูที่มีพื้นที่กว้างขวางและเป็นส่วนตัวในสาทร, โดยมีเพียง 185 ยูนิต, ขนาดห้องที่กว้างขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพที่ครบครัน พื้นที่สีเขียวที่ออกแบบมาอย่างลงตัว สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยง และที่อยู่ที่เหนือระดับในย่านสาทร โครงการนี้ยังอาจดึงดูดผู้ซื้อที่มองหา คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ในกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพในการลงทุนระยะยาว ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายสุดท้าย ความต้องการเช่า ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน ระยะเวลาในการถือครอง และสภาวะตลาดในขณะนั้น

The Monument Sathon - ข้อดีและข้อเสีย

ข้อดี

✅ ทำเลทองในย่าน CBD สาทร พร้อมการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมไปยังย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์หลักของกรุงเทพฯ

✅ มีเพียง 185 ยูนิต เพื่อความเป็นส่วนตัวและความเอ็กซ์คลูซีฟที่มากขึ้น

✅ ขนาดห้องที่กว้างขวาง, รวมถึงรูปแบบห้อง 2-3 ห้องนอน และเพนท์เฮาส์ที่กว้างขวาง

✅ พื้นที่จอดรถแบบปกติ 102%, ตามข้อมูลโครงการของผู้พัฒนา

✅ สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ รวมถึง Sansiri Paw & Co., Pet Sky Lounge, Pet Sky Park และ Pet Grooming & Spa

✅ สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพที่ครบครัน รวมถึงวารีบำบัด, จากุซซี่, พิลาทิส, ออนเซ็นบำบัดด้วยความร้อน และการบำบัดด้วยการอาบน้ำเย็น

✅ พื้นที่สีเขียวและสวนลอยฟ้าที่กว้างขวาง ทั่วทั้งโครงการ

✅ จุดชาร์จ EV, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และการดูแลโดย LIV-24

✅ ห้องพักขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับครอบครัวและการใช้ชีวิตในเมืองในระยะยาว

ข้อเสีย

❌ ราคาพรีเมียม เป็นสิ่งที่คาดการณ์ไว้เนื่องจากการวางตำแหน่งโครงการแบบอัลตร้าลักชูรี

❌ จำนวนยูนิตจำกัด หมายความว่าจะมีตัวเลือกยูนิตน้อยลง เนื่องจากที่พักอาศัยที่มีอยู่ถูกขายหรือถูกจองไว้แล้ว

❌ ยูนิตขนาดใหญ่อาจมีค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่สูงขึ้น

❌ กำหนดการแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 1 ปี 2030, ซึ่งผู้ซื้อจำเป็นต้องวางแผนสำหรับระยะเวลาการก่อสร้างและการถือครองที่นานขึ้น

The Monument Sathon - จุดเด่นด้านการลงทุน

ด้วยจำนวนเพียง 185 ยูนิต ที่มีขนาดตั้งแต่ 39 ถึง 303 ตร.ม., The Monument Sathon นำเสนอ คอนโดมิเนียมหรูระดับเอ็กซ์คลูซีฟในสาทร, มอบสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นต่ำซึ่งหาได้ยากในใจกลาง ย่าน CBD ของกรุงเทพฯ. การผสมผสานระหว่าง ที่อยู่ที่ทรงเกียรติในสาทร, จำนวนยูนิตที่มีจำกัด, ห้องพักขนาดใหญ่, สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพระดับพรีเมียม, สิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับสัตว์เลี้ยง และพื้นที่สีเขียวที่ผสานรวมกัน สร้างข้อเสนอที่โดดเด่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูของกรุงเทพฯ ด้วยการเข้าถึงที่สะดวกไปยัง สีลม, ช่องนนทรี, เซนต์หลุยส์, พระราม 4 และสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่วยส่งเสริมความน่าดึงดูดสำหรับผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและ ตลาดเช่าระดับผู้บริหารระดับพรีเมียม, โดยเฉพาะในกลุ่มมืออาชีพ ครอบครัว และชาวต่างชาติที่มองหา คอนโดระดับไฮเอนด์ในกรุงเทพฯ. สำหรับผู้ซื้อที่กำลังพิจารณา คอนโดหรูสำหรับขายในสาทร หรือ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในกรุงเทพฯ, ปัจจัยต่างๆ รวมถึงราคาซื้อ, ความต้องการเช่า, อัตราค่าเช่าที่คาดหวัง, ค่าส่วนกลาง, เงินกองทุน (sinking fund), ค่าธรรมเนียมการโอน, ต้นทุนทางการเงิน, ระยะเวลาการถือครอง และโครงการคู่แข่งในอนาคต ควรได้รับการประเมินอย่างรอบคอบ การถือครองโดยชาวต่างชาติยังคงเป็นไปตามโควตาการถือครองคอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติและกฎหมายไทย และ ไม่ควรระบุการรับประกันผลตอบแทนจากการเช่าหรือ ROI อย่างเป็นทางการ เว้นแต่จะได้รับการยืนยันจากผู้พัฒนาโครงการหรือสนับสนุนโดยข้อมูลตลาดที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว.

ราคาโครงการและรายละเอียดสำคัญของ The Monument Sathon

ช่วงราคา:THB 10.20M – 140.00M (ประมาณ USD 0.31M – 4.29M)

ราคาต่อ ตร.ม.:ประมาณ THB 255,000 – 462,000/ตร.ม. สุทธิ

กำหนดแล้วเสร็จ:ไตรมาส 1 ปี 2030

จำนวนยูนิตทั้งหมด:185 ยูนิต

ขนาดที่ดิน:ประมาณ 1 ไร่

จำนวนชั้น: 29 ชั้น

ที่จอดรถ: ที่จอดรถแบบปกติ 102%

ค่าส่วนกลาง: THB 95/ตร.ม./เดือน สำหรับปีที่ 1–2; THB 110/ตร.ม./เดือน ตั้งแต่ปีที่ 3 เป็นต้นไป

เงินกองทุน (Sinking Fund): THB 800/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

ขั้นตอนการซื้อ

- เลือกยูนิต – เลือกยูนิตที่คุณต้องการตามประเภท ขนาด ชั้น ทิศทาง ราคา และสถานะว่าง
- การจอง – ชำระค่าธรรมเนียมการจองที่กำหนด
- SPA – ลงนามใน สัญญาจะซื้อจะขาย (SPA) และยืนยันเงื่อนไขการชำระเงิน
- การชำระเงิน – ชำระเงินตามกำหนดการที่ตกลงกัน รวมถึง 30% ภายใน 15 วันหลังจากจอง.
- การโอนกรรมสิทธิ์ – ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์และขั้นตอนทางกฎหมายที่จำเป็นให้เสร็จสมบูรณ์
- การส่งมอบ – รับมอบยูนิตหลังจากโครงการเสร็จสมบูรณ์และดำเนินการตามข้อกำหนดการชำระเงินและการส่งมอบทั้งหมดครบถ้วน

ติดต่อเราวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในกรุงเทพฯ