บ้านสำหรับขายในกรุงเทพฯ, ประเทศไทย: 4 ห้องนอน, 426.36 ตร.ม., № 220540

บ้านในกรุงเทพฯ, ประเทศไทย 4 ห้องนอน № 220540

เพิ่มในการเปรียบเทียบ (0) บันทึกลงในรายการสิ่งที่อยากได้ (0) ดูแล้ว (1) เสนอราคาของคุณ

ID220540 ฿ 32 000 000

THB ฿
USD $
EUR €
RUB ₽
GBP £

พิมพ์

ดาวน์โหลด PDF

ดาวน์โหลด DOCX

220540

รายละเอียดทรัพย์สิน

สัมผัสที่สุดของชีวิตตากอากาศสุดหรูในวิลล่าเดี่ยว 4 ห้องนอน ณ โครงการ เคเอ วิลเลจ (KA Village) ทำเลราไวย์ พัฒนาโดยผู้พัฒนาชื่อดัง เคเอ วิลลา กรุ๊ป (KA Villa Group) วิลล่าหลังนี้นำเสนอรูปแบบพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางที่สุดหลังหนึ่งในโครงการ ด้วยพื้นที่ใช้สอยรวม 426.36 ตร.ม. บนที่ดินขนาดใหญ่ถึง 743.35 ตร.ม. ผสานสถาปัตยกรรมร่วมสมัยเข้ากับกลิ่นอายธรรมชาติของเกาะภูเก็ตได้อย่างสมบูรณ์แบบ ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในกลุ่ม อสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีในประเทศไทย

ทุกฟังก์ชันการใช้งานได้รับการออกแบบอย่างประณีต เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุดและการพักผ่อนที่ลงตัวสำหรับครอบครัว:

พื้นที่ในร่ม (201.31 ตร.ม.): ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นเปิดโล่งรับแสงธรรมชาติ (29.94 ตร.ม.) ห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่ (37.32 ตร.ม.) โถงต้อนรับหน้าบ้าน (9.94 ตร.ม.) และห้องอเนกประสงค์สำหรับซักล้าง (7.81 ตร.ม.)

ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวระดับโรงแรมหรู:
ห้องนอนหลัก (Master Suite): ห้องนอนขนาด 21.22 ตร.ม. พร้อมห้องน้ำหลักสุดหรู (9.50 ตร.ม.) และทางเชื่อมสู่สระว่ายน้ำโดยตรง

ห้องนอนที่ 1: ขนาด 17.50 ตร.ม. และห้องน้ำส่วนตัว (6.29 ตร.ม.)

ห้องนอนที่ 2: ขนาด 17.93 ตร.ม. และห้องน้ำส่วนตัว (6.51 ตร.ม.)

ห้องนอนที่ 3: ห้องนอนคู่ขนาดกว้างขวาง (21.38 ตร.ม.) และห้องน้ำในตัว (7.14 ตร.ม.)

พื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง (225.05 ตร.ม.): ประกอบด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัว (39.00 ตร.ม.) ระเบียงพักผ่อนริมสระขนาดใหญ่ (109.37 ตร.ม.) พื้นที่นั่งเล่นแบบฝังพื้น (Sunken Seat) ชิคๆ (13.25 ตร.ม.) ที่จอดรถในร่ม 2 คัน (37.42 ตร.ม.) รายล้อมด้วยสวนหย่อมร่มรื่น (324.19 ตร.ม.)

พูลวิลล่าหรูหลังนี้เสนอขายในราคาพิเศษเพียง 32,000,000 บาท รองรับการซื้อขายทั้งรูปแบบกรรมสิทธิ์ Freehold และ Leasehold โดยมีรายละเอียดค่าธรรมเนียมและค่าบำรุงรักษาดังนี้:

ค่าธรรมเนียมชำระครั้งเดียว (ณ วันโอนกรรมสิทธิ์):
ค่าธรรมเนียมการโอนและจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน (Leasehold): 1.1% ของราคาประเมิน (ประมาณ 352,000 บาท)

ภาษีการโอนกรรมสิทธิ์แบบ Freehold: 6.0% ของราคาประเมิน (ประมาณ 1,920,000 บาท)

เงินกองทุนสำรอง (Sinking Fund): 180 บาท ต่อ ตร.ม. ของขนาดที่ดิน ชำระครั้งเดียวเท่ากับ 133,803 บาท

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องรายปี:
ค่าเช่าที่ดิน (สำหรับ Leasehold): 33 บาท ต่อ ตร.ม. ของขนาดที่ดิน ชำระเป็นรายปี (24,530.55 บาทต่อปี)

ค่าส่วนกลางโครงการ (CAM Fee): ประมาณ 133,680 บาทต่อปี ครอบคลุมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ฟิตเนส คลับเฮ้าส์ และการดูแลโครงการ

ค่าดูแลสระว่ายน้ำและสวนส่วนตัว: ประมาณ 82,800 บาทต่อปี สำหรับบริการทำความสะอาดสระ บำบัดน้ำ และตัดแต่งสวนรายสัปดาห์

แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบชุด (ทางเลือกเสริม): ยกระดับวิลล่าของคุณให้สวยพร้อมเข้าอยู่ด้วยเฟอร์นิเจอร์ลักชัวรีครบชุดในราคา 1,800,000 บาท

ผู้พักอาศัยจะได้รับเอกสิทธิ์ในการเข้าใช้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกในคลับเฮ้าส์ส่วนตัว:

ฟิตเนสและห้องออกกำลังกายครบครันในคลับเฮ้าส์ส่วนกลาง

ระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูงตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV และประตูเข้า-ออกระบบคีย์การ์ด

ทีมบริหารจัดการโครงการมืออาชีพ คอยดูแลการปล่อยเช่าและบำรุงรักษาวิลล่า

โครงการอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ (Pet-Friendly)

ไม่ว่าคุณจะมองหาบ้านตากอากาศสำหรับครอบครัวหรือการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง เลือกซื้อ บ้านเดี่ยวภูเก็ต ที่ดีที่สุดกับเรา ติดต่อ CondoDee วันนี้เพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมและนัดหมายเข้าชมโครงการจริง