Maison à vendre à Phuket, Thaïlande: 5 chambres, 673 m2, № 79644

Description de la propriété

Ce projet de villas avec 6 vues sur les montagnes à Rawai a une superficie totale de 4 277 m2 et offre une vie confortable et luxueuse basée sur l'environnement vert et la sécurité. Le projet est situé sur une haute colline dans la région de Naya, près des plages de Rawai et Nai Harn, sur l'île de Phuket, en Thaïlande, avec une vue imprenable sur la montagne.

Le projet est composé de 6 villas à étages de 2 types différents de 5 et 6 chambres et piscine privée. La taille du terrain des villas varie de 600 à 693 m2. Ce domaine de Rawai offre des espaces verts, cultivant et entretenant diverses sortes d'arbres et de plantes ornementales afin de promouvoir à la fois la diversité écologique et une bonne qualité de vie.

L'emplacement est parfait pour les familles cherchant à s'installer à Phuket avec un accès facile à la plage, aux restaurants locaux et internationaux, au quartier commerçant et aux écoles internationales.
Le projet a été lancé en décembre 2023.

Délai de réalisation par villa 12 à 14 mois.

Principales caractéristiques du projet
Projet de 6 villas
2 types disponibles – aménagement 5 chambres / 6 chambres
Superficie bâtie : 673 m²
Taille du terrain 600 – 693 m².
Parking privé
Piscine privée
Entièrement meublé
Cuisine occidentale entièrement équipée
Climatisation de type mural dans chaque chambre
Climatisation centrale dans le salon et la salle à manger.
Période de réalisation : 12-14 mois
Fourchette de prix : 42 000 000 – 48 000 000 THB

Emplacement
3,2 km de la plage de Nai Harn
4,8 km de la plage de Rawai
5,4 km de la plage de Kata
9 km de l'école internationale BCIS Phuket
10 km du centre commercial Robinson
16 km du Festival Central
54 km de l'aéroport international de Phuket

Adresse de la propriété
Ville: Nai Harn, Rawai

Paramètres	Phuket
Loyer Par Mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	฿ 18 605.26
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	฿ 15 687.50
Appartement (3 chambres) en Centre ville	฿ 60 000.00
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du Centre	฿ 49 615.38
Acheter Appartement Prix
Prix au Mètre Carré pour Acheter un Appartement en Centre-Ville	฿ 130 000.00
Prix au Mètre Carré pour Acheter Un Appartement En Dehors du Centre	฿ 87 500.00

Paramètres	Phuket
Indice de Criminalité	42.30
Indice du Coût de la Vie et du Loyer	27.29
Indice Du Pouvoir D'Achat	47.73
Rapport Prix/Revenu de l'Immobilier	22.36
Indice de Sécurité	57.70
Trafic CO ₂ Index	8125.54
Indice d'Inefficacité du Trafic	231.52
Indice Des Loyers	17.52
Index des Soins de Santé	75.71
Indice d'Épicerie	45.43
Indice De Pollution	50.63
Indice de Temps De Trajet du Trafic	40.92
Indice Des Prix des Restaurants	26.99
Indice Climatique	68.52
Indice du coût de la vie	35.76
Indice de Qualité de vie	120.92
Indice de Trafic	189.78

Paramètres	Phuket
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	฿ 150.00
Repas pour 2 Personnes, Restaurant de milieu de gamme, Trois plats	฿ 1 142.31
McMeal chez McDonalds (ou Repas combo équivalent)	฿ 250.00
Bière domestique (pression de 0,5 litre)	฿ 95.00
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	฿ 120.00
Coke / Pepsi (bouteille de 0,33 litre)	฿ 25.59
Eau (bouteille de 0,33 litre)	฿ 14.56
Cappuccino (régulier)	฿ 85.19
Marchés
Lait (régulier), (1 litre)	฿ 59.47
Pain Blanc Frais (500g)	฿ 56.80
œufs (réguliers) (12)	฿ 73.29
Fromage local (1kg)	฿ 842.17
Eau (bouteille de 1,5 litre)	฿ 16.65
Bouteille de Vin (qualité moyenne)	฿ 600.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	฿ 55.38
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	฿ 82.38
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	฿ 146.00
Pommes (1kg)	฿ 107.00
Filets de poulet (1kg)	฿ 98.50
Oranges (1kg)	฿ 59.00
Pomme de terre (1kg)	฿ 49.33
Laitue (1 tête)	฿ 42.50
Riz (blanc), (1kg)	฿ 51.67
Tomate (1kg)	฿ 55.33
Banane (1kg)	฿ 38.13
Oignon (1 kg)	฿ 39.17
Du Boeuf (1kg)	฿ 355.43
Transport
Billet Aller Simple (Transport local)	฿ 45.00
Laissez-passer Mensuel (Prix Régulier)	฿ 391.92
Essence (1 litre)	฿ 41.59
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Ou Une Voiture Neuve Équivalente)	฿ 800 000.00
Départ En Taxi (Tarif Normal)	฿ 100.00
Taxi 1km (Tarif Normal)	฿ 35.00
Taxi 1 heure d'Attente (Tarif Normal)	฿ 450.00
Toyota Corolla Berline 1,6 l 97 kW Confort (Ou Voiture Neuve Équivalente)	฿ 1 037 500.00
Services publics (Mensuels)
Base (Électricité, Chauffage, Refroidissement, Eau, Ordures) pour Appartement de 85m2	฿ 3 847.62
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble/ADSL)	฿ 551.75
	฿ 464.25
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	฿ 24 317.44
Taux d'Intérêt hypothécaire en Pourcentage (%), Annuel, pour 20 Ans à Taux Fixe	4.56
Sports Et Loisirs
Club de Fitness, Frais mensuels pour 1 Adulte	฿ 1 787.50
Location de Courts de Tennis (1 Heure le week-end)	฿ 350.00
Cinéma, Sortie Internationale, 1 Place	฿ 300.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	฿ 2 120.00
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H& M, ...)	฿ 972.50
1 Paire de Chaussures de sport Nike (qualité moyenne)	฿ 3 600.00
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	฿ 2 583.33
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privée, Mensuelle pour 1 Enfant	฿ 24 333.33
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	฿ 476 430.77

Maison à Phuket, Thaïlande 5 chambres № 79644

Description de la propriété

Caractéristique

Caractéristiques extérieures