Maison à vendre à Phuket, Thaïlande: 4 chambres, 735 m2, № 74337

Description de la propriété

Superbe penthouse avec vue sur la mer à vendre sur la plage de Naithon sur la côte ouest de Phuket. Nichées au milieu du littoral immaculé de la plage Naithon de Phuket, les résidences Malaiwana représentent l'incarnation de l'opulence et de l'exclusivité. Ce penthouse de luxe, véritable chef-d'œuvre du design contemporain, offre une expérience de style de vie inégalée dans l'une des destinations les plus recherchées de Thaïlande.

Le penthouse comprend 4 chambres somptueuses et 5 salles de bains privatives. La suite principale est un sanctuaire d'indulgence, dotée d'une terrasse privée surplombant les eaux azurées, d'une salle de bains de type spa ornée de marbre italien et d'un dressing digne d'un connaisseur de mode avec une superficie utilisable de 735 m². Le salon se connecte parfaitement à la vaste terrasse extérieure, où une piscine à débordement semble se confondre avec l'océan au-delà.

Avec de nombreux sièges, un barbecue intégré et une verdure luxuriante, cette terrasse est le paradis des artistes, parfait pour les soirées au coucher du soleil ou les dîners intimes en plein air sous les étoiles.

Ce penthouse est équipé d'une technologie de maison intelligente, vous permettant de contrôler l'éclairage, la climatisation et la sécurité d'un simple toucher. Un ascenseur vous amène du hall d'entrée au salon principal de plain-pied.

Vue panoramique sur l'océan au coucher du soleil, à distance de marche de la plage, propriété à bail protégée, ascenseur privé, construction 2018, terrain privé de 20 x 5 m². piscine, parfait état, prêt à emménager et bon potentiel de revenus locatifs

Paramètres	Phuket
Loyer Par Mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	฿ 18 309.52
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	฿ 16 000.00
Appartement (3 chambres) en Centre ville	฿ 61 666.67
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du Centre	฿ 48 928.57
Acheter Appartement Prix
Prix au Mètre Carré pour Acheter un Appartement en Centre-Ville	฿ 137 500.00
Prix au Mètre Carré pour Acheter Un Appartement En Dehors du Centre	฿ 95 000.00

Paramètres	Phuket
Indice de Criminalité	41.73
Indice du Coût de la Vie et du Loyer	30.60
Indice Du Pouvoir D'Achat	42.51
Rapport Prix/Revenu de l'Immobilier	24.19
Indice de Sécurité	58.27
Trafic CO ₂ Index	7751.47
Indice d'Inefficacité du Trafic	218.13
Indice Des Loyers	20.34
Index des Soins de Santé	75.71
Indice d'Épicerie	46.50
Indice De Pollution	50.63
Indice de Temps De Trajet du Trafic	38.13
Indice Des Prix des Restaurants	28.67
Indice Climatique	68.52
Indice du coût de la vie	38.74
Indice de Qualité de vie	118.38
Indice de Trafic	174.63

Paramètres	Phuket
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	฿ 175.00
Repas pour 2 Personnes, Restaurant de milieu de gamme, Trois plats	฿ 1 200.00
McMeal chez McDonalds (ou Repas combo équivalent)	฿ 250.00
Bière domestique (pression de 0,5 litre)	฿ 92.50
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	฿ 115.00
Coke / Pepsi (bouteille de 0,33 litre)	฿ 25.59
Eau (bouteille de 0,33 litre)	฿ 13.53
Cappuccino (régulier)	฿ 81.35
Marchés
Lait (régulier), (1 litre)	฿ 61.76
Pain Blanc Frais (500g)	฿ 58.53
œufs (réguliers) (12)	฿ 73.21
Fromage local (1kg)	฿ 842.17
Eau (bouteille de 1,5 litre)	฿ 16.47
Bouteille de Vin (qualité moyenne)	฿ 700.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	฿ 58.05
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	฿ 88.88
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	฿ 146.00
Pommes (1kg)	฿ 103.17
Filets de poulet (1kg)	฿ 104.31
Oranges (1kg)	฿ 62.50
Pomme de terre (1kg)	฿ 50.00
Laitue (1 tête)	฿ 32.50
Riz (blanc), (1kg)	฿ 50.00
Tomate (1kg)	฿ 57.83
Banane (1kg)	฿ 38.13
Oignon (1 kg)	฿ 39.67
Du Boeuf (1kg)	฿ 381.33
Transport
Billet Aller Simple (Transport local)	฿ 45.00
Laissez-passer Mensuel (Prix Régulier)	฿ 358.95
Essence (1 litre)	฿ 41.37
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Ou Une Voiture Neuve Équivalente)	฿ 900 000.00
Départ En Taxi (Tarif Normal)	฿ 100.00
Taxi 1km (Tarif Normal)	฿ 35.00
Taxi 1 heure d'Attente (Tarif Normal)	฿ 450.00
Toyota Corolla Berline 1,6 l 97 kW Confort (Ou Voiture Neuve Équivalente)	฿ 1 087 500.00
Services publics (Mensuels)
Base (Électricité, Chauffage, Refroidissement, Eau, Ordures) pour Appartement de 85m2	฿ 4 199.78
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble/ADSL)	฿ 541.87
	฿ 440.82
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	฿ 24 025.73
Taux d'Intérêt hypothécaire en Pourcentage (%), Annuel, pour 20 Ans à Taux Fixe	5.28
Sports Et Loisirs
Club de Fitness, Frais mensuels pour 1 Adulte	฿ 1 829.17
Location de Courts de Tennis (1 Heure le week-end)	฿ 350.00
Cinéma, Sortie Internationale, 1 Place	฿ 300.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	฿ 1 650.00
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H& M, ...)	฿ 1 031.11
1 Paire de Chaussures de sport Nike (qualité moyenne)	฿ 3 533.33
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	฿ 2 400.00
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privée, Mensuelle pour 1 Enfant	฿ 24 333.33
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	฿ 440 491.11

Maison à Phuket, Thaïlande 4 chambres № 74337

Description de la propriété

Caractéristique

Caractéristiques extérieures