Maison à vendre à Phuket, Thaïlande: 4 chambres, 1312 m2, № 66185

Description de la propriété

Superbe villa spacieuse avec vue mer à vendre à Phuket sur la cote Ouest de l'ile et proche de la plage de Surin. D’une surface habitable de 1,312 m2, avec 4 grandes chambres, 4 salles de bain, une cuisine moderne entièrement équipée. Le coin salon/salle à manger se trouve au centre de la villa et face à la piscine avec une superbe vue sur la baie de Surin.

Située dans un domaine privé des plus prestigieux de l’ile et proche de toutes commodités

Caractéristiques de la propriété

Terrain de 1503 m2
1312 m² de surface bâtie
4 chambres à coucher (57 m² chacune) avec salle de bain attenante et baignoire
Vendue meublée
Salle de séjour
Salle à manger et cave à vin
Cuisine européenne entièrement équipée
Cuisine thaïlandaise
Pavillon pour le personnel de maison
Parking pour 2 voitures avec portail automatique
Deux toilettes pour invités
Piscine privée
Thai “Sala”
Bassin pour carpes koïs avec coin salon
sala de meditation

Installations techniques

Système d’éclairage entièrement automatisé avec six scènes (Lutron) et générateur,
UPS
Deux connexions Internet (TOT et 3BB) avec équilibrage de charge Cisco,
Wi-Fi, TV,
téléphones IP,
serrures électroniques activées par des cartes Simon Voss
Sonnette contrôlée par des téléphones IP (vidéo, voix et contrôle d’ouverture des portes),
six caméras de surveillance avec le logiciel iDMSS
Système d’approvisionnement en eau, y compris : Unité d’osmose inverse, six réservoirs d’eau de 1 000 litres et un arroseur pour le jardin

Paramètres	Phuket
Loyer Par Mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	฿ 18 309.52
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	฿ 16 000.00
Appartement (3 chambres) en Centre ville	฿ 61 666.67
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du Centre	฿ 48 928.57
Acheter Appartement Prix
Prix au Mètre Carré pour Acheter un Appartement en Centre-Ville	฿ 137 500.00
Prix au Mètre Carré pour Acheter Un Appartement En Dehors du Centre	฿ 95 000.00

Paramètres	Phuket
Indice de Criminalité	41.73
Indice du Coût de la Vie et du Loyer	30.60
Indice Du Pouvoir D'Achat	42.51
Rapport Prix/Revenu de l'Immobilier	24.19
Indice de Sécurité	58.27
Trafic CO ₂ Index	7751.47
Indice d'Inefficacité du Trafic	218.13
Indice Des Loyers	20.34
Index des Soins de Santé	75.71
Indice d'Épicerie	46.50
Indice De Pollution	50.63
Indice de Temps De Trajet du Trafic	38.13
Indice Des Prix des Restaurants	28.67
Indice Climatique	68.52
Indice du coût de la vie	38.74
Indice de Qualité de vie	118.38
Indice de Trafic	174.63

Paramètres	Phuket
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	฿ 175.00
Repas pour 2 Personnes, Restaurant de milieu de gamme, Trois plats	฿ 1 200.00
McMeal chez McDonalds (ou Repas combo équivalent)	฿ 250.00
Bière domestique (pression de 0,5 litre)	฿ 92.50
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	฿ 115.00
Coke / Pepsi (bouteille de 0,33 litre)	฿ 25.59
Eau (bouteille de 0,33 litre)	฿ 13.53
Cappuccino (régulier)	฿ 81.35
Marchés
Lait (régulier), (1 litre)	฿ 61.76
Pain Blanc Frais (500g)	฿ 58.53
œufs (réguliers) (12)	฿ 73.21
Fromage local (1kg)	฿ 842.17
Eau (bouteille de 1,5 litre)	฿ 16.47
Bouteille de Vin (qualité moyenne)	฿ 700.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	฿ 58.05
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	฿ 88.88
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	฿ 146.00
Pommes (1kg)	฿ 103.17
Filets de poulet (1kg)	฿ 104.31
Oranges (1kg)	฿ 62.50
Pomme de terre (1kg)	฿ 50.00
Laitue (1 tête)	฿ 32.50
Riz (blanc), (1kg)	฿ 50.00
Tomate (1kg)	฿ 57.83
Banane (1kg)	฿ 38.13
Oignon (1 kg)	฿ 39.67
Du Boeuf (1kg)	฿ 381.33
Transport
Billet Aller Simple (Transport local)	฿ 45.00
Laissez-passer Mensuel (Prix Régulier)	฿ 358.95
Essence (1 litre)	฿ 41.37
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Ou Une Voiture Neuve Équivalente)	฿ 900 000.00
Départ En Taxi (Tarif Normal)	฿ 100.00
Taxi 1km (Tarif Normal)	฿ 35.00
Taxi 1 heure d'Attente (Tarif Normal)	฿ 450.00
Toyota Corolla Berline 1,6 l 97 kW Confort (Ou Voiture Neuve Équivalente)	฿ 1 087 500.00
Services publics (Mensuels)
Base (Électricité, Chauffage, Refroidissement, Eau, Ordures) pour Appartement de 85m2	฿ 4 199.78
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble/ADSL)	฿ 541.87
	฿ 440.82
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	฿ 24 025.73
Taux d'Intérêt hypothécaire en Pourcentage (%), Annuel, pour 20 Ans à Taux Fixe	5.28
Sports Et Loisirs
Club de Fitness, Frais mensuels pour 1 Adulte	฿ 1 829.17
Location de Courts de Tennis (1 Heure le week-end)	฿ 350.00
Cinéma, Sortie Internationale, 1 Place	฿ 300.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	฿ 1 650.00
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H& M, ...)	฿ 1 031.11
1 Paire de Chaussures de sport Nike (qualité moyenne)	฿ 3 533.33
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	฿ 2 400.00
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privée, Mensuelle pour 1 Enfant	฿ 24 333.33
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	฿ 440 491.11

Maison à Phuket, Thaïlande 4 chambres № 66185

Description de la propriété