Maison à Ko Samui, Thaïlande 2 chambres № 152332

Piscine privée (6 m x 3 m – taille supérieure disponible sur demande)


Spacieuse terrasse ensoleillée avec transats


Sala extérieur (4 m x 3,5 m) et douche extérieure


Grand jardin paysager


Parking privé pour 2 voitures



Caractéristiques 



2 chambres avec salle de bain attenante, dont une suite parentale


Séjour lumineux et élégant s’ouvrant sur la terrasse et la piscine


Cuisine moderne avec cellier attenant


2 salles de bain élégantes avec finitions haut de gamme


Option d’agrandir le salon et la piscine pour plus d’espace (sur demande)



Résidence & Infrastructures



Puits profond (eau : 70 THB / 1 000 litres)


Frais communs : 2 500 THB


Électricité souterraine (tarif gouvernemental)


Système efficace d’évacuation des eaux pluviales avec grandes canalisations souterraines


Espaces verts communs mettant en valeur l’environnement tropical



Construction

Construit par un entrepreneur expérimenté à Koh Samui, garantissant une construction de haute qualité et une durabilité à long terme.

Inclus dans le prix :



Cuisine entièrement équipée (budget de 300 000 THB)


Aménagement paysager & plantations (budget de 100 000 THB)


Climatisation dans toutes les chambres et le salon


Ventilateurs de plafond dans le séjour et le sala


Muret de clôture autour de la propriété


Placards intégrés, douches et tout le mobilier fixe



Conditions de paiement

• 10% à versé auprès de l'avocat lors de la signature du contrat de réservation et remis au Vendeur

lorsque l’audit foncier est validé

• 180 000 THB à payer lors de la vérification préalable pour enregistrer le bail de 30 ans au bureau foncier (5 000 thb par mois à payer tous les 3 ans pendant 30 ans

(augmentation de 3% tout les 3 ans)) – (frais d’enregistrement du bail à la charge de l'acheteur)

• 30% payé au vendeur une fois que le permis de construire a été accordé

• 30% payé au vendeur une fois la structure du rez-de-chaussée et la structure de la piscine terminées.

• 15% payés au vendeur à la fin de la structure et du toit 

• 13% payés au vendeur à l'achèvement des murs et intérieurs/externes

• 2% payé au Vendeur à la fin des travaux de carrelage, d'installation de fenêtres, de peinture intérieure/extérieure